En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à votres questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Flash info

Il est encore possible de profiter des taux du dispositif Pinel avec une réduction d’impôt de 21% sous réserve d’avoir effectué une réservation avant le 31 décembre 2022.

L’acte notarié devra être régularisé avant le 31 Mars 2023

Contactez-nous
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

<
>
x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 195 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Saint-Jacques-de-la-Lande - réf. 6208

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 195 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T2
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 3 pièces à partir de 238 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 4 pièces à partir de 278 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T4
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 5 pièces à partir de 329 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T5
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 195 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 238 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 278 000€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 329 000€
Plan T5
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 100 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Dynamique, urbaine et boisée, la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande est une des villes les plus attractives de l’agglomération de Rennes. On y trouve notamment l’aéroport de Rennes-Bretagne et un important bassin d’entreprises, où est implanté le groupe PSA. La commune est entourée de nombreux espaces verts, dont le Parc de la Morinais et les “gravières du Sud de Rennes”.

Localisation de la résidence

Ce programme est idéalement situé dans le quartier du Haut Bois de Saint-Jacques-de-la-Lande, à environ 800 mètres du bois. Ce secteur, à la fois urbain et proche de la nature, garantit un grand confort de vie à ses résidents. Un supermarché se trouve à seulement 6 minutes de marche. Une école se trouve également à moins de 5 minutes de marche. La résidence est localisée à 5 minutes de voiture de la station Saint-Jacques-Gaité de la ligne B du métro de Rennes, dont la mise en service est prévue au deuxième trimestre 2022.

Description de la résidence

Cette résidence propose 100 appartements neufs à Saint-Jacques-de-la-Lande, avec des typologies allant du 2 au 5 pièces. Ces logements bâtis selon la norme environnementale RT2012 disposent de tout le confort du neuf. Les appartements sont chauffés par des chaudières individuelles, réglables grâce à des thermostats d’ambiances. Les salles de bain sont agrémentées de faïence, de sèche-serviettes et de meubles, et les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.

Les appartements sont ouverts sur la nature, et notamment sur des espaces verts paysagers communs à l’ensemble de la résidence. Chaque logement dispose aussi d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. L'enceinte de la résidence est clôturée pour assurer la sécurité des résidents. Son accès est régulé par un portail télécommandé. Un local à vélo et un parking souterrain sont à disposition des résidents pour le stationnement de leurs véhicules.

Environnement

  • Supermarché à 6 minutes à pied
  • École à 5 minutes à pied
  • Métro ligne B station Saint-Jacques-Gaité à 5 minutes en voiture

< Programme précédent

Programme neuf réf.6192 Rennes : Baud-Chardonnet

Programme suivant >

Programme neuf réf.6238 Saint-Malo
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

02 30 96 48 60
Vous souhaitez
Contactez-nous