M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Rennes
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Dynamique, urbaine et boisée, la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande est une des villes les plus attractives de l’agglomération de Rennes. On y trouve notamment l’aéroport de Rennes-Bretagne et un important bassin d’entreprises, où est implanté le groupe PSA. La commune est entourée de nombreux espaces verts, dont le Parc de la Morinais et les “gravières du Sud de Rennes”.
Ce programme est idéalement situé dans le quartier du Haut Bois de Saint-Jacques-de-la-Lande, à environ 800 mètres du bois. Ce secteur, à la fois urbain et proche de la nature, garantit un grand confort de vie à ses résidents. Un supermarché se trouve à seulement 6 minutes de marche. Une école se trouve également à moins de 5 minutes de marche. La résidence est localisée à 5 minutes de voiture de la station Saint-Jacques-Gaité de la ligne B du métro de Rennes, dont la mise en service est prévue au deuxième trimestre 2022.
Cette résidence propose 100 appartements neufs à Saint-Jacques-de-la-Lande, avec des typologies allant du 2 au 5 pièces. Ces logements bâtis selon la norme environnementale RT2012 disposent de tout le confort du neuf. Les appartements sont chauffés par des chaudières individuelles, réglables grâce à des thermostats d’ambiances. Les salles de bain sont agrémentées de faïence, de sèche-serviettes et de meubles, et les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.
Les appartements sont ouverts sur la nature, et notamment sur des espaces verts paysagers communs à l’ensemble de la résidence. Chaque logement dispose aussi d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. L'enceinte de la résidence est clôturée pour assurer la sécurité des résidents. Son accès est régulé par un portail télécommandé. Un local à vélo et un parking souterrain sont à disposition des résidents pour le stationnement de leurs véhicules.
Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !
5/5
Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.
5/5
M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.
5/5
Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉
5/5
Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%
5/5
En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci
5/5
Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !
5/5
Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !
5/5
