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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 195 000€
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Appartements neufs à Saint-Jacques-de-la-Lande - réf. 6208

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
195 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
238 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
278 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
329 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 100 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Dynamique, urbaine et boisée, la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande est une des villes les plus attractives de l’agglomération de Rennes. On y trouve notamment l’aéroport de Rennes-Bretagne et un important bassin d’entreprises, où est implanté le groupe PSA. La commune est entourée de nombreux espaces verts, dont le Parc de la Morinais et les “gravières du Sud de Rennes”.

Localisation de la résidence

Ce programme est idéalement situé dans le quartier du Haut Bois de Saint-Jacques-de-la-Lande, à environ 800 mètres du bois. Ce secteur, à la fois urbain et proche de la nature, garantit un grand confort de vie à ses résidents. Un supermarché se trouve à seulement 6 minutes de marche. Une école se trouve également à moins de 5 minutes de marche. La résidence est localisée à 5 minutes de voiture de la station Saint-Jacques-Gaité de la ligne B du métro de Rennes, dont la mise en service est prévue au deuxième trimestre 2022.

Description de la résidence

Cette résidence propose 100 appartements neufs à Saint-Jacques-de-la-Lande, avec des typologies allant du 2 au 5 pièces. Ces logements bâtis selon la norme environnementale RT2012 disposent de tout le confort du neuf. Les appartements sont chauffés par des chaudières individuelles, réglables grâce à des thermostats d’ambiances. Les salles de bain sont agrémentées de faïence, de sèche-serviettes et de meubles, et les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.

Les appartements sont ouverts sur la nature, et notamment sur des espaces verts paysagers communs à l’ensemble de la résidence. Chaque logement dispose aussi d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. L'enceinte de la résidence est clôturée pour assurer la sécurité des résidents. Son accès est régulé par un portail télécommandé. Un local à vélo et un parking souterrain sont à disposition des résidents pour le stationnement de leurs véhicules.

Environnement

  • Supermarché à 6 minutes à pied
  • École à 5 minutes à pied
  • Métro ligne B station Saint-Jacques-Gaité à 5 minutes en voiture
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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