- T3
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Appartements neufs à Pont-Péan - réf. 7492
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Prix maitrisé
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 15 octobre (1)
Appartements neufs 3 pièces entre 205 000 € et 264 000 € de 62.19 m² à 72.26 m²
- Cellier
- Terrasse
- Balcon
- Cellier
- Cellier
- Terrasse
- Balcon
- Cellier
Appartements neufs 4 pièces à partir de 299 000 € de 86.12 m²
- Cellier
- Terrasse
- Cellier
- Terrasse
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La résidence & son environnement
Située à Pont-Péan, cette résidence bénéficie d'un cadre de vie agréable, à quelques kilomètres de Rennes. La commune offre un environnement paisible tout en étant proche de la dynamique métropole rennaise. Vous y trouverez un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, avec des espaces verts et des services de proximité qui facilitent le quotidien.
Localisation de la résidence
La résidence est idéalement située à proximité de nombreux services et commerces. L'école Lucie Aubrac est accessible en seulement 5 minutes à pied, ce qui est parfait pour les familles. Pour vos courses, le supermarché U Express se trouve à 13 minutes de marche. Les amateurs de lecture apprécieront la proximité de la médiathèque de Pont-Péan, à seulement une minute à pied. Pour vos moments de détente, le parc local est à 13 minutes de marche, offrant un espace vert agréable pour se ressourcer.
Description de la résidence
Cette résidence neuve à Pont-Péan se distingue par son architecture contemporaine et élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement. La résidence, composée de 30 logements du T3 au T4, propose des appartements avec balcons, loggias et jardins privatifs, parfaits pour profiter de l'extérieur.
Le stationnement est facilité grâce à des parkings en sous-sol et en plein air. Les logements sont équipés de technologies modernes, incluant la domotique et une isolation thermique renforcée, garantissant confort et économies d'énergie. La résidence respecte par ailleurs la norme RT2012, assurant une efficacité énergétique optimale. Les prestations de standing, telles que le parquet dans les pièces de vie et les chambres, ajoutent une touche de raffinement à chaque appartement.
Les prestations du programme
Avis de l'expertLa résidence séduit par son équilibre entre vie urbaine et cadre naturel. Proche de Rennes et bien desservie, cette résidence propose un dernier T3 spacieux, parfait pour profiter d'un logement moderne dans un secteur calme et dynamique.
Priscilla Petix Courtier en immobilier neuf
Environnement
- Arrêt de bus (Pont-Péan Centre), 5 minutes à pied
- Complexe sportif Jacques Gourdais, 5 minutes à pied
- Gare de Bruz, 15 minutes en voiture
- Aéroport de Rennes, 20 minutes en voiture
un conseiller vous rapelle sous 24h
-
Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !
5/5
Thibault L. | le 2 Juillet 2025 -
Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.
5/5
Patrick B. | le 15 Mai 2025 -
M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.
5/5
Guillaume G. | le 15 Octobre 2024 -
Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉
5/5
Stéphanie | le 10 Octobre 2024 -
Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%
5/5
Catherine D. | le 2 Octorbe 2024 -
En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci
5/5
Gabrielle E. | le 25 juin 2024 -
Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !
5/5
Léa V. | le 23 juin 2024 -
Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !
5/5
Anaïs S. | le 21 juin 2024
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