logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à votres questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

<
>
x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 132 700€
Retour à la liste

Appartements neufs à Pont-Péan - réf. 4008

La vente de ce programme neuf est clôturée !
Contactez-nous pour obtenir des renseignements sur des biens similaires.
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 132 700€
LIVRAISON 4ème trim. 2019
Aucun plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 3 pièces à partir de 151 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2019
Aucun plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 4 pièces à partir de 173 300€
LIVRAISON 4ème trim. 2019
Aucun plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2019 à partir de 132 700€
Aucun plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2019 à partir de 151 900€
Aucun plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2019 à partir de 173 300€
Aucun plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 40 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Pont-Péan se situe à 12 kilomètres au sud de Rennes. Sur ses 876 hectares, 95 sont urbanisés. Sa zone d’activités donne du dynamisme à ces lieux verdoyants. La commune dispose également de toutes les praticités pour un quotidien agréable.

Localisation de la résidence

La résidence s’installe dans un quartier résidentiel situé au sud de l’hyper-centre. Celui-ci est accessible en moins de 5 minutes en voiture. Vous y trouverez les commerces et services de proximité dont vous avez besoin. Les lignes de bus 72, 79 et 231 passent à 350 mètres de la résidence.

Descriptif de la résidence

Les 40 appartements neufs de ce programme s’intègrent dans un cadre paysager. Les arbres et fleurs qui l’entourent subliment les teintes beiges des façades. Composée de 3 bâtiments, la résidence affiche des lignes architecturales subtiles entre modernité et discrétion. En communion avec son environnement, elle saura vous séduire.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • parquet stratifié : 2 teintes au choix,
    • volets roulants électriques,
    • balcon ou terrasse,
    • grandes baies vitrées,
    • cuisine ouverte et équipée,
    • RT2012.
  • Salle de bains :
    • carrelage,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble avec vasque.
  • chambres :
    • parquet stratifié,
    • rangements.

Sécurité

La résidence est entièrement clôturée et sécurisée via un digicode. Le hall d’entrée est aussi sous contrôle grâce à un visiophone. Les cyclistes auront l’esprit tranquille grâce au local à vélo de la résidence. Des places de parking aériennes et en sous-sol sont proposées aux automobilistes.

Environnement

  • commerces de proximité,
  • équipements sportifs,
  • supermarchés,
  • stade sportif,
  • médiathèque,
  • parc à 5 minutes.

Transports Commodités

  • lignes de bus 72, 79 et 231 à 350 mètres,
  • route nationale à moins de 10 minutes,
  • gare de Rennes à 20 minutes,
  • aéroport de Rennes à moins de 15 minutes.

< Programme précédent

Programme neuf réf.3974 Rennes : Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte

Programme suivant >

Programme neuf réf.4033 Orgères
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

02 30 96 48 60
Vous souhaitez
Contactez-nous