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Appartements neufs à Noyal-Châtillon-sur-Seiche - réf. 7051

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

199 900€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

259 900€

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Appartements neufs 4 pièces

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
30 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Visiophone
Chaudière individuelle
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Label RE2020
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Cave
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, une commune en plein essor, ce programme neuf à Noyal-Châtillon-sur-Seiche offre un cadre de vie privilégié. Cette commune, proche de Rennes, est réputée pour son cadre de vie agréable.

Localisation de la résidence

La résidence bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de nombreux services et commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez la Poste, la Pharmacie et plusieurs médecins.

Pour vos sorties, le restaurant Befana et un restaurant auberge sont à quelques minutes de la résidence. Les familles apprécieront la proximité du Carrefour City. Une crèche est à 10 minutes de marche et plusieurs écoles sont également à proximité, dont l'Ecole Le Chat Perché et l'Ecole Saint Amand Primaire et Maternelle.

Description de la résidence

La résidence se compose d'un bâtiment abritant 30 appartements du T2 au T4, avec des surfaces allant de 47.00 m² à 92.00 m².

Elle offre de nombreuses prestations de qualité pour garantir votre confort : cave, cellier, jardin commun paysager, jardins privatifs, parking en sous-sol, parquet dans les chambres et dans les pièces de vie, un portail télécommandé, un thermostat d'ambiance et des volets roulants électriques.

La résidence accorde un tiers de la superficie de son terrain aux espaces verts. En rez-de-chaussée, le bâtiment est généreusement entouré de jardins privatifs et d'un petit jardin commun accueillant deux bacs à compost et un coin détente avec une table de pique-nique. Les places de parking extérieures sont revêtues de pavés engazonnés pour se fondre discrètement aux espaces verts.

Environnement

Centre-ville (commerces, marché), 10 minutes à pied
Crèche (Menthalo), 10 minutes à pied
École (Saint-Amand Primaire et Maternelle), 10 minutes à pied
Arrêt de bus (lignes 161Ex et 61), 2-3 minutes à pied
Aéroport (Rennes-Bretagne), 10 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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