M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Rennes
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Programme neuf réf.7067 Rennes : Thabor – Saint-Hélier - Alphonse Guérin
Située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, une commune en plein essor, ce programme neuf à Noyal-Châtillon-sur-Seiche offre un cadre de vie privilégié. Cette commune, proche de Rennes, est réputée pour son cadre de vie agréable.
La résidence bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de nombreux services et commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez la Poste, la Pharmacie et plusieurs médecins.
Pour vos sorties, le restaurant Befana et un restaurant auberge sont à quelques minutes de la résidence. Les familles apprécieront la proximité du Carrefour City. Une crèche est à 10 minutes de marche et plusieurs écoles sont également à proximité, dont l'Ecole Le Chat Perché et l'Ecole Saint Amand Primaire et Maternelle.
La résidence se compose d'un bâtiment abritant 30 appartements du T2 au T4, avec des surfaces allant de 47.00 m² à 92.00 m².
Elle offre de nombreuses prestations de qualité pour garantir votre confort : cave, cellier, jardin commun paysager, jardins privatifs, parking en sous-sol, parquet dans les chambres et dans les pièces de vie, un portail télécommandé, un thermostat d'ambiance et des volets roulants électriques.
La résidence accorde un tiers de la superficie de son terrain aux espaces verts. En rez-de-chaussée, le bâtiment est généreusement entouré de jardins privatifs et d'un petit jardin commun accueillant deux bacs à compost et un coin détente avec une table de pique-nique. Les places de parking extérieures sont revêtues de pavés engazonnés pour se fondre discrètement aux espaces verts.
Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !
5/5
Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.
5/5
M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.
5/5
Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉
5/5
Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%
5/5
En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci
5/5
Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !
5/5
Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !
5/5
