Une question sur ce programme ?
02 30 96 48 60
L'essentiel du programme
- T2
- T3
- T4
Livraison 1er trim. 2027
À partir de 292 000€
📞Être rappelé par un conseiller
4 photos
Vidéo
Retour
32 appartements neufs T2, T3 et T4 à Thabor – Saint-Hélier - Alphonse Guérin, à 9 minutes de marche des écoles - réf. 7067
-
Prêt à taux zéro
-
Éligible Loi Jeanbrun
-
Éligible Investisseur LMNP
-
Éligible LLI
-
Éligible Donation exonérée
-
Gestion locative
Prêt à taux zéro
Éligible Loi Jeanbrun
Éligible Investisseur LMNP
Éligible LLI
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Les Logements Neufs de la résidence (1)
(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.
Appartements neufs 2 pièces
Entre 292 000 €
et 335 000 €
de 53 m²
à 56.5 m²
livraison à partir du 1T2027
▾
Lot
Prix
Surface
Étage
Orientation
Surface annexe
Parking
003
TVA 20%
292 000 €
LLI TVA 10%(2)
267 667 €
53.00 m²
RDC
Sud-Ouest
- Terrasse
Oui
+ d’infos
405
TVA 20%
335 000 €
LLI TVA 10%(2)
307 083 €
56.50 m²
4ème
Sud-Ouest
- Balcon
Oui
+ d’infos
Lot 003
53.00 m²
RDC
TVA 20%
292 000 €
LLI TVA 10%(2)
267 667 €
Surface annexe
- Terrasse
Orientation
Sud-Ouest + d’infos
Lot 405
56.50 m²
4ème étage
TVA 20%
335 000 €
LLI TVA 10%(2)
307 083 €
Surface annexe
- Balcon
Orientation
Sud-Ouest + d’infos
Voir les 2 logements ⮟
▾
Appartements neufs 3 pièces
Entre 483 000 €
et 560 000 €
de 81.83 m²
à 82.69 m²
livraison à partir du 1T2027
▾
Lot
Prix
Surface
Étage
Orientation
Surface annexe
Parking
103
TVA 20%
483 000 €
LLI TVA 10%(2)
442 750 €
81.83 m²
1er
Ouest
- Cellier
- Terrasse
Oui
+ d’infos
203
TVA 20%
489 000 €
LLI TVA 10%(2)
448 250 €
82.00 m²
2ème
Sud-Ouest
- Balcon
- Cellier
Oui
+ d’infos
404
TVA 20%
560 000 €
LLI TVA 10%(2)
513 333 €
82.69 m²
4ème
Sud-Ouest
- Cellier
- Terrasse
Oui
+ d’infos
Lot 103
81.83 m²
1er étage
TVA 20%
483 000 €
LLI TVA 10%(2)
442 750 €
Surface annexe
- Cellier
- Terrasse
Orientation
Ouest + d’infos
Lot 203
82.00 m²
2ème étage
TVA 20%
489 000 €
LLI TVA 10%(2)
448 250 €
Surface annexe
- Balcon
- Cellier
Orientation
Sud-Ouest + d’infos
Lot 404
82.69 m²
4ème étage
TVA 20%
560 000 €
LLI TVA 10%(2)
513 333 €
Surface annexe
- Cellier
- Terrasse
Orientation
Sud-Ouest + d’infos
Voir les 3 logements ⮟
▾
Appartements neufs 4 pièces
Entre 499 000 €
et 628 000 €
de 81.8 m²
à 92.1 m²
livraison à partir du 1T2027
▾
Lot
Prix
Surface
Étage
Orientation
Surface annexe
Parking
303
TVA 20%
499 000 €
LLI TVA 10%(2)
457 417 €
81.80 m²
3ème
Sud-Ouest
- Balcon
- Cellier
Oui
+ d’infos
104
TVA 20%
620 000 €
LLI TVA 10%(2)
568 333 €
92.10 m²
1er
Sud-Ouest
- Cellier
- Terrasse
Oui
+ d’infos
204
TVA 20%
628 000 €
LLI TVA 10%(2)
575 667 €
92.10 m²
2ème
Sud-Ouest
- Balcon
- Cellier
Oui
+ d’infos
Lot 303
81.80 m²
3ème étage
TVA 20%
499 000 €
LLI TVA 10%(2)
457 417 €
Surface annexe
- Balcon
- Cellier
Orientation
Sud-Ouest + d’infos
Lot 104
92.10 m²
1er étage
TVA 20%
620 000 €
LLI TVA 10%(2)
568 333 €
Surface annexe
- Cellier
- Terrasse
Orientation
Sud-Ouest + d’infos
Lot 204
92.10 m²
2ème étage
TVA 20%
628 000 €
LLI TVA 10%(2)
575 667 €
Surface annexe
- Balcon
- Cellier
Orientation
Sud-Ouest + d’infos
Voir les 3 logements ⮟
▾
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.
< Programme précédent
Programme neuf réf.7040 Vitré
Programme suivant >
Programme neuf réf.7086 Rennes : Centre
Simulez votre projet
(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.
La résidence & son environnement
Implanté dans le quartier Thabor – Saint-Hélier - Alphonse Guérin, ce programme neuf au Thabor offre un cadre de vie exceptionnel qui marie la sérénité d'un quartier résidentiel et l'énergie du centre-ville de Rennes. Le quartier est apprécié pour son atmosphère paisible et son charme, tout en étant proche des commerces, des établissements scolaires et des transports publics.
Emplacement de la résidence
La résidence est idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt. Des établissements scolaires comme l'Assomption Collège, Lycée et Prépa ou l'Ecole primaire Jeanne d'Arc sont accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, le Carrefour City est à seulement 6 minutes de marche. Les sportifs apprécieront la proximité du Stade Courtemanche, accessible en 4 minutes à pied. Pour vos moments de loisirs, le Parc du Thabor est à 16 minutes à pied.
Présentation de la résidence
La résidence a été conçue avec soin pour que chaque appartement soit baigné de lumière.
Elle offre des vues dégagées côté ville ou côté jardin à l'ouest. Les logements proposés du studio au 4 pièces ont en commun leurs volumes généreux, supérieurs à la moyenne. La cuisine ouvre sur un espace de vie prolongé d'une une surface extérieure.
Le programme immobilier est également dotée d'un espace vert de 300 m². Une architecture audacieuse agrémentée d'acier blanc, confère un caractère unique à ses façades.
La résidence a été conçue pour assurer votre confort et votre sécurité. Les logements disposent de balcons, celliers, et de cuisines équipées. Un d'un local à vélos et un parking en sous-sol viennent compléter le programme. La résidence est également équipée de visiophones, accès par badge Vigik et d'un portail télécommandé pour garantir votre sécurité.
Les prestations du programme
Avis de l'expertAu cœur du quartier prisé Thabor-Saint-Hélier, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, tous bénéficiant d'une surface extérieure. À deux pas des commerces, des écoles, du parc du Thabor et des transports, elle combine qualité de vie et prestations haut de gamme.
Priscilla Petix Courtier en immobilier neuf
Environnement
- Station de métro Jules Ferry, à 12 minutes à pied
- Gare EuroRennes : 10 minutes de route
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
02 30 96 48 60
ou laissez-nous un message,
un conseiller vous rapelle sous 24h
un conseiller vous rapelle sous 24h
📧 Demander conseil gratuitement
-
Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !
5/5
Thibault L. | le 2 Juillet 2025 -
Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.
5/5
Patrick B. | le 15 Mai 2025 -
M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.
5/5
Guillaume G. | le 15 Octobre 2024 -
Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉
5/5
Stéphanie | le 10 Octobre 2024 -
Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%
5/5
Catherine D. | le 2 Octorbe 2024 -
En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci
5/5
Gabrielle E. | le 25 juin 2024 -
Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !
5/5
Léa V. | le 23 juin 2024 -
Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !
5/5
Anaïs S. | le 21 juin 2024
Nos dernières actualités
-
La Janais au sud de Rennes : une ZAC trois fois plus vaste, quels effets sur les communes voisines ?10 novembre 2026Hervé Koffel -
DossierFacile propriétaire : comment vérifier le dossier de son futur locataire ?06 novembre 2026Morgane Caillière -
Site de l'Adoration à Rennes : 350 logements, une école et un îlot qui s'ouvre03 novembre 2026Hervé Koffel -
Un décret pour une formation obligatoire pour les agents immobiliers ?30 octobre 2026Hervé Koffel -
Halles en Commun à Rennes : un skatepark en éclaireur des futurs logements27 octobre 2026Hervé Koffel -
Prolongation de l'encadrement des loyers : le Sénat dit oui jusqu'en 2028, mais pas pour Rennes23 octobre 2026Hervé Koffel -
Où habiter autour de Rennes en 2027 ? Sept communes, autant de projets de vie20 octobre 2026Hervé Koffel -
Construction de logements en Bretagne en 2026 : un rebond des mises en chantier16 octobre 2026Hervé Koffel -
Où investir à Rennes en 2027 ?13 octobre 2026Hervé Koffel -
Place de Bretagne à Rennes : un an de travaux avant les Trambus09 octobre 2026Hervé Koffel
Notre offre immobilière à Rennes
Programmes immobiliers en périphérie
- Programmes neufs Cesson-Sévigné (9)
- Programmes neufs Thorigné-Fouillard (7)
- Programmes neufs Vitré (6)
- Programmes neufs L' Hermitage (5)
- Programmes neufs Le Rheu (5)
- Programmes neufs Bruz (4)
- Programmes neufs Chantepie (4)
- Programmes neufs Vezin-le-Coquet (4)
- Programmes neufs Betton (3)
- Programmes neufs La Chapelle-des-Fougeretz (3)
- Programmes neufs Châteaugiron (3)
- Programmes neufs Liffré (3)
- Programmes neufs Mordelles (3)
- Programmes neufs Pont-Péan (3)
- Programmes neufs Saint-Jacques-de-la-Lande (3)
- Programmes neufs Chartres-de-Bretagne (2)
- Programmes neufs Gévezé (2)
- Programmes neufs La Mézière (2)
- Programmes neufs Noyal-Châtillon-sur-Seiche (2)
- Programmes neufs Noyal-sur-Vilaine (2)
- Programmes neufs Orgères (2)
- Programmes neufs Pacé (2)
- Programmes neufs Saint-Erblon (2)
- Programmes neufs Saint-Grégoire (2)
- Programmes neufs Vern-sur-Seiche (2)
- Programmes neufs Acigné (1)
- Programmes neufs Bain-de-Bretagne (1)
- Programmes neufs Bréal-sous-Montfort (1)
- Programmes neufs Brécé (1)
- Programmes neufs Chevaigné (1)
- Programmes neufs Montgermont (1)
- Programmes neufs Saint-Aubin-d'Aubigné (1)
- Programmes neufs Saint-Gilles (1)
Voir
Programmes immobiliers en centre-ville
- Programmes neufs Francisco-Ferrer - Vern - Landry - Poterie (9)
- Programmes neufs Thabor – Saint-Hélier - Alphonse Guérin (8)
- Programmes neufs Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte (6)
- Programmes neufs Cleunay - Arsenal - Redon (6)
- Programmes neufs Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu (6)
- Programmes neufs Sud-Gare (6)
- Programmes neufs Maurepas - Patton - Bellangerais (5)
- Programmes neufs Centre (4)
- Programmes neufs Villejean - Beauregard (3)
- Programmes neufs Baud-Chardonnet (2)
- Programmes neufs Bréquigny (2)
- Programmes neufs Nord Saint-Martin (2)
- Programmes neufs Le Blosne (1)
Voir
Programmes immobiliers neufs sur la côte
Voir