5 photos

Retour

Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 219 500€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs au Rheu - réf. 6348
💗

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

206 500€

Livraison 1T 2025

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

260 500€

Livraison 1T 2025

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

326 000€

Livraison 1T 2025

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
69 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Visiophone
Digicode
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à une dizaine de kilomètres de Rennes, Le Rheu bénéficie d’un emplacement de choix dans la Métropole, entre l’effervescence de la ville et l’environnement préservé de la campagne. Cette petite ville pavillonnaire est très proche de la capitale de la Bretagne, qui se rejoint en seulement 40 minutes grâce aux bus du réseau STAR. Le Rheu bénéficie d’un environnement naturel remarquable, la commune étant traversée par plusieurs petits fleuves et se trouvant à proximité immédiate des étangs d’Apigné. On y trouve également une petite zone industrielle dynamique où sont implantées de nombreuses entreprises.

Localisation de la résidence

La résidence prend place entre la commune du Rheu et les étangs d’Apigné, juste au Sud du Golf de la Freslonnière, dans le quartier des Landes d’Apigné. Ce secteur en plein renouvellement est porté par une activité économique forte, et bénéficiera bientôt d’une rue commerçante. Le centre-bourg du Rheu se rejoint en 5 minutes de voiture depuis la Résidence, où l’on trouve notamment écoles maternelle et primaire. Le centre de Rennes est joignable en seulement 10 minutes. Un supermarché se trouve à 5 minutes de voiture pour toutes les courses du quotidien. Plusieurs restaurants sont également situés à quelques minutes de marche. Pour leurs sorties en plein air, les résidents apprécieront la proximité des Plages d’Apigné, à 10 minutes de voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf au Rheu propose 69 appartements à la vente, du T2 au T4. Riches en prestation, ils offrent tout le confort caractéristique de l’immobilier neuf. Ils sont notamment labellisés RT2012, garantie d’une isolation optimisée et de basse consommation énergétique. Ils sont notamment chauffés par un système de chaudière individuelle économe et entièrement réglable par thermostat d’ambiance. Ces appartements disposent de salles de bain entièrement meublées et prêtes à l’emploi. Placards pré-équipés et penderies sont livrés avec les logements. Du parquet est installé dans les chambres et les pièces de vie pour un maximum d’élégance. Les logements sont ouverts sur les espaces verts paysagers de la résidence, qu’il est facile d’admirer grâce au système de volets roulants électriques installé aux fenêtres, donnant sur les terrasses ou balcons des logements.

Les résidents peuvent garer leurs voitures dans un parking aérien et un parking en sous-sol, accessibles grâce à un portail télécommandé. Un local à vélo est également à disposition des plus sportifs. L’accès piéton est régulé par un digicode et un visiophone. Toutes les portes palières sont équipées de serrures 3 points afin de garantir la sécurité des résidents.

Environnement

À 5 minutes de voiture du centre-bourg du Rheu
À 10 minutes de voiture de Rennes
À 10 minutes de voiture de la plage d’Apigné

Lire plus

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6341 Gévezé

Programme suivant >

Programme neuf réf.6354 Rennes : Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

5 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Donation

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de rennesimmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à dpo@groupe-immo9.com.

Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

Téléchargez votre guide du neuf

Transformez votre loyer en Patrimoine

Notre comparatif neuf/ancien

Acheter un logement neuf

Acheter un logement ancien

Les offres IMMO9 à proximité :

Quartiers

Communes

Bord de mer

Type de bien

Typologie

Livraison

L'essentiel du programme

Appartements neufs au Rheu - réf. 6348
💗

Les avantages du programme

Accession libre

Simulez votre investissement Pinel 2024

Calculez votre loyer maximal

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Zoom sur la résidence

L'équipement du logement