En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
Flash info
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

<
>
x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 219 500€
Retour à la liste

Appartements neufs au Rheu - réf. 6348

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 219 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 260 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 326 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 219 500€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 260 500€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 326 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 69 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à une dizaine de kilomètres de Rennes, Le Rheu bénéficie d’un emplacement de choix dans la Métropole, entre l’effervescence de la ville et l’environnement préservé de la campagne. Cette petite ville pavillonnaire est très proche de la capitale de la Bretagne, qui se rejoint en seulement 40 minutes grâce aux bus du réseau STAR. Le Rheu bénéficie d’un environnement naturel remarquable, la commune étant traversée par plusieurs petits fleuves et se trouvant à proximité immédiate des étangs d’Apigné. On y trouve également une petite zone industrielle dynamique où sont implantées de nombreuses entreprises.

Localisation de la résidence

La résidence prend place entre la commune du Rheu et les étangs d’Apigné, juste au Sud du Golf de la Freslonnière, dans le quartier des Landes d’Apigné. Ce secteur en plein renouvellement est porté par une activité économique forte, et bénéficiera bientôt d’une rue commerçante. Le centre-bourg du Rheu se rejoint en 5 minutes de voiture depuis la Résidence, où l’on trouve notamment écoles maternelle et primaire. Le centre de Rennes est joignable en seulement 10 minutes. Un supermarché se trouve à 5 minutes de voiture pour toutes les courses du quotidien. Plusieurs restaurants sont également situés à quelques minutes de marche. Pour leurs sorties en plein air, les résidents apprécieront la proximité des Plages d’Apigné, à 10 minutes de voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf au Rheu propose 69 appartements à la vente, du T2 au T4. Riches en prestation, ils offrent tout le confort caractéristique de l’immobilier neuf. Ils sont notamment labellisés RT2012, garantie d’une isolation optimisée et de basse consommation énergétique. Ils sont notamment chauffés par un système de chaudière individuelle économe et entièrement réglable par thermostat d’ambiance. Ces appartements disposent de salles de bain entièrement meublées et prêtes à l’emploi. Placards pré-équipés et penderies sont livrés avec les logements. Du parquet est installé dans les chambres et les pièces de vie pour un maximum d’élégance. Les logements sont ouverts sur les espaces verts paysagers de la résidence, qu’il est facile d’admirer grâce au système de volets roulants électriques installé aux fenêtres, donnant sur les terrasses ou balcons des logements.

Les résidents peuvent garer leurs voitures dans un parking aérien et un parking en sous-sol, accessibles grâce à un portail télécommandé. Un local à vélo est également à disposition des plus sportifs. L’accès piéton est régulé par un digicode et un visiophone. Toutes les portes palières sont équipées de serrures 3 points afin de garantir la sécurité des résidents.

Environnement

  • À 5 minutes de voiture du centre-bourg du Rheu
  • À 10 minutes de voiture de Rennes
  • À 10 minutes de voiture de la plage d’Apigné

< Programme précédent

Programme neuf réf.6341 Gévezé

Programme suivant >

Programme neuf réf.6354 Rennes : Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous