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Appartements neufs à Pacé - réf. 5256

L'essentiel du programme

Prix à partir de 385 000€
Typologies disponibles
  • T4
11
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 385 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 385 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 11 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Proche de Rennes, ce programme immobilier neuf dans la ville de Pacé propose 11 appartements lumineux et chaleureux, allant du T2 au T4 et offrant une vue incroyable sur le parc.

Localisation de la résidence

Dynamique et en perpétuelle évolution, la ville de Pacé s’étend sur 35 km². Ses 12 000 habitants profitent de la vie culturelle et économique de la commune en plein développement. À seulement 7 min de Rennes en voiture, Pacé est accessible et attractive grâce à ses lignes de bus, ses nombreuses associations sportives et culturelles, et ses commerces et services de proximité : crèche, écoles, collèges, médiathèque, marché hebdomadaire, centre commercial, pharmacie, etc.

Description de la résidence

La résidence offre à ses futurs occupants un chez soi de charme avec vue sur le parc. Les deux bâtiments qui composent ce programme immobilier neuf s’inspirent aussi bien de l’architecture classique que de celle plus contemporaine. Les 11 appartements allant du T2 au T4 profitent d’une exposition idéale (plein sud) avec de grandes surfaces et une ouverture sur l’extérieur en terrasse ou balcon. Cette résidence certifiée NF habitat est un lieu d’harmonie où il fait bon vivre.

Prestations du bien

  • Garage / Parking
  • Local à vélos
  • Interphone
  • Terrasse / Balcon

Environnement

  • 7 min de Rennes par voie rapide
  • Lignes de bus 52, 65 et 77 vers Rennes
  • 15 min de l’aéroport Rennes Bretagne
  • 1 salle de concert
  • 1 médiathèque, 1 MJC, 1 école de musique et danse
  • 1 crèche, 3 écoles et 2 collèges
  • 1 marché hebdomadaire (mercredi matin)

Le mot de l’architecte

« Le projet jouit d’un excellent emplacement dans la ville de Pacé. Il a en effet la particularité d’être situé à la fois en centre bourg de Pacé et en lisière du parc Bon Pasteur. Deux bâtiments se dessinent, l’un tourné vers la ville, l’autre vers le parc. La cour intérieure végétalisée est un espace feutré qui permet l’accès aux résidences. Si le bâtiment sur rue présente une architecture de volume découpé, s’inspirant des canons de l’architecture classique, l’autre bâtiment sur le Parc Bon Pasteur présente une image résolument contemporaine par sa générosité des espaces extérieurs et l’emploi des matériaux utilisés. L’ensemble des logements est orienté plein Sud, et bénéficie de terrasses ou balcons bien orientés vers le parc Bon Pasteur. Les intimités restent préservées. Tous les stationnements sont en sous-sol pour conserver le calme du lieu. »

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Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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