En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 174 500€

Appartements neufs à Pacé - réf. 3999

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 174 500€
LIVRAISON 3ème trim. 2018
Aucun plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 187 500€
LIVRAISON 3ème trim. 2018
Aucun plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2018 à partir de 174 500€
Aucun plan
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2018 à partir de 187 500€
Aucun plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 16 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Pacé est la 8ème ville la plus peuplée du département de l'Ille-et-Vilaine. Elle se situe à environ 5km au nord-ouest de Rennes. La commune prend place le long de la route nationale 12, facilitant ainsi son accès.

Localisation de la résidence

Les 16 appartements neufs de la résidence s'installent dans un envrionnement dynamique. Dans un rayon de 2,5km, vous trouverez un vaste complexe sportif, des espaces verts, des établissements scolaires et de nombreux commerces. Par ailleurs, la zone commerciale d’Ikea se trouve à moins de 10 minutes en voiture.

Descriptif de la résidence

Le programme prend place dans un quartier résidentiel. Entourée d’un cadre de vie à la fois paisible et dynamique, la résidence se démarque par ses nombreux espaces verts. Ses lignes architecturales contemporaines se mêlent avec élégance aux touches boisées de la façade. L’édifice est épuré, laissant ainsi place à ce parfait mélange de bois et de verdure.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • carrelage,
    • grande baie vitrée,
    • ouvertures extérieures : balcon ou jardin avec terrasse,
    • volets roulants électriques,
    • cuisine ouverte et équipée,
    • chauffage au gaz individuel.
  • Salle de bains :
    • cabine de douche ou baignoire,
    • carrelage,
    • WC suspendus.
  • chambres :
    • carrelage,
    • rangements optimisés,
    • volets roulant électriques.

Sécurité

L’entrée à la résidence se fait via un digicode. Le hall d’entrée et les logements sont sécurisés grâce à un vidéophone. Pour monter dans l’ascenseur, un code sera également demandé. Un parking aérien est mis à la disposition des résidents et visiteurs.

Environnement

  • zone commerciale à moins de 10 minutes Plusieurs établissements scolaires dans un rayon 1,5km,
  • cafés et restaurants à 5 minutes,
  • complexe sportif à 1km,
  • grand jardin à 750 mètres.

Transports Commodités

  • lignes de bus 75 et 255 à 500 mètres,
  • gare et aéroport de Rennes à 22 minutes,
  • accès à la nationale 12 en moins de 15 minutes.

< Programme précédent

Programme neuf réf.3985 Rennes : Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu

Programme suivant >

Programme neuf réf.4033 Orgères

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez