5 photos

Retour

Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 169 000€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs à Nord Saint-Martin - réf. 6172

La vente de ce programme neuf est clôturée !

Contactez-nous pour obtenir des renseignements sur des biens similaires.

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

169 000€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

247 000€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

353 000€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer Pinel maximal

Simulateur mis à jour le 05-07-2024

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts Pinel 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour le 05-07-2024

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
34 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Digicode
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Loggia

La résidence & son environnement

Le quartier Nord Saint Martin à Rennes est doté de nombreux atouts, qui le rendent aussi attractif pour les familles que pour les jeunes actifs et étudiants. Clairsemé de beaux espaces naturels tels que les prairies Saint-Martin et les bords du Canal, il est également tout proche de nombreux établissements d’enseignement supérieur et du CHU de Rennes.

Localisation de la résidence

En plein cœur du quartier, ce programme de logements neufs à Nord Saint Martin se place à 5 minutes de vélo du Canal Saint-Martin et à 7 minutes des Prairies. Très bien placé pour les escapades du week-end, ce programme permet également de vivre une vie sans voiture puisque toutes les commodités sont joignables facilement à pied : supermarché à 7 minutes, boulangerie à 5 minutes, restaurants à 8 minutes, salle de sport également... Les transports en commun sont également nombreux : un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, et les stations de métro Pontchaillou et Anatole France sont joignables en à peine un quart d’heure de marche.

Les familles avec enfants pourront facilement s’organiser puisque plusieurs établissements scolaires se trouvent autour de la résidence. Une école maternelle se trouve à 7 minutes de marche, une école primaire à 15 minutes à pied et un lycée général, technologique et professionnelle à 11 minutes. Pour les étudiants, le campus de l’Université Rennes 2 se trouve à seulement 6 minutes en vélo, et la rennes School of Business à 4 minutes de marche.

Description de la résidence

Cette résidence intimiste de 34 logements neufs propose des appartements du studio au 3 pièces, destinés à la résidence principale ou à l’investissement locatif. La résidence, sécurisée par digicode et accès au parking en sous-sol par télécommande, est dotée d’un ascenseur. De beaux espaces verts paysagers entourent le programme. Les espaces extérieurs sont d’ailleurs mis à l’honneur puisque les logements disposent de balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs pour profiter des beaux jours. Côté prestations intérieures, les cuisines et salles de bains sont équipées, les volets roulants sont électriques et les sols sont revêtus de parquet stratifié dans toutes les pièces, excepté les pièces humides.

Environnement

Commerces et services de proximité à moins de 10 minutes de marche
Établissements scolaires de la maternelle au lycée dans un rayon de 1,5km
Canal Saint-Martin à moins d’1km et prairies Saint-Martin à 1,5km
Centre-ville de Rennes à 2km

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6159 Rennes : Sud-Gare

Programme suivant >

Programme neuf réf.6179 Rennes : Centre

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

5 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Habiter Investir

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de rennesimmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].