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Maisons neuves et appartements neufs à Maurepas - Patton - Bellangerais - réf. 5264

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 191 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
23
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 191 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
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LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 409 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 191 000€
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Maison neuve 4 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 379 000€
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 23 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Panneaux solaires
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Chaudière individuelle
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Rennes fait partie du top 5 des villes où il fait bon vivre et travailler. La métropole possède un solide bassin d’emplois et attire grâce à son dynamisme. Ville étudiante et historique, Rennes profite d'une riche activité culturelle. C’est dans ce contexte que s’insère ce programme immobilier neuf qui propose 19 appartements et 4 villas urbaines dans le quartier Patton.

Localisation de la résidence

Implantée dans le quartier Patton au nord de Rennes, la résidence profite d’un environnement verdoyant, calme et résidentiel. Non loin du canal Saint-Martin et du parc des Gayeulles, ce programme immobilier neuf est facile d’accès grâce à ses lignes de bus et la station de la ligne B du métro. Fort de ses 20 000 habitants, le quartier Patton comprend de nombreux commerces et services de proximité : centres commerciaux, écoles, équipements sportifs, piscine, patinoire, clinique, pharmacie, ferme urbaine, cité universitaire, etc.

Description de la résidence

D’architecture moderne et harmonieuse, ce programme immobilier neuf à Rennes, certifié NF habitat, est constitué de 19 appartements du T1 au T5, ainsi que 4 villas urbaines en T4.

Environnement

  • 10 min du centre-ville de Rennes en transports en commun
  • 15 min de la gare en transports en commun
  • 2h de Paris par la LGV
  • Commerces de proximité
  • Équipements de sports et loisirs
  • Parcs et espaces verts

Le mot de l’architecte

"Le projet d’aménagement se décompose en deux séquences : le bâtiment d’appartements en figure de plot et un ensemble de quatre maisons. Bien que différents dans les formes, chacun des programmes reprend en harmonie, une cohérence architecturale par l’écriture de volumes simples, une matérialité déclinée sur l’ensemble du projet, une composition des façades suivant un assemblage des trames de fenêtres. Les fenêtres en module simple, double ou triple et les gardes corps constituent un motif architectural commun à tout l’îlot. Cette réalisation au caractère très ouvert grâce à des percées visuelles vers le cœur d’îlot est assez transparent pour permettre une porosité visuelle tout en assurant la sécurité des accès”.

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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