En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs à Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu - réf. 5125

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 145 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
75
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 145 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces à partir de 181 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 2ème trim. 2023 à partir de 145 000€
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 181 000€
Plan T2
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 75 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Salle de sport
  • Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé à l'Est du centre historique de Rennes, ce quartier est en pleine évolution urbaine. Principalement résidentiel et abritant un campus universitaire, Jeanne d'arc dispose de toutes les commodités pour ravir le quotidien de ses habitants.

Localisation de la résidence

Cette nouvelle résidence se situe dans une petite rue perpendiculaire à la grande avenue du Général Leclerc. Un arrêt de bus se situe à tout juste 60 mètres de la résidence. Il permet de rejoindre très simplement le centre historique rennais. Egalement, à proximité immédiate se trouve le campus Beaulieu qui regroupe plusieurs instituts scientifiques.

Description de la résidence

Résolument moderne et contemporain, ce programme immobilier neuf à Rennes Jeanne d'Arc se compose de 75 appartements neufs de 1 et de 2 pièces. L'ensemble de ces logements sont intégrés au sein d'un seul immeuble construit sur 7 étages. Les façades affichent des teintes de blanc, de gris et brun. Aussi, ce projet est adapté aux besoins de ses habitants et notamment à la population étudiante qu'il s'apprête à accueillir. Pour exemple, il dispose d'une cafétéria, d'une laverie ainsi que d'un bureau d'accueil.

L'ensemble des appartements neufs de cette résidence se déclinent du T1 au T2. Tous sont entièrement aménagés et meublés, de quoi permettre aux étudiants de prendre possession des lieux très rapidement. Les sols de l'ensemble des pièces des logements sont couverts de sols en PVC. Les pièces telles que la cuisine et la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. Un thermostat permettant de garder un œil sur ses consommations énergétiques est aussi présent.

Environnement

  • supermarché à 15 minutes à pied,
  • arrêt de bus à 30 mètres,
  • gare de Rennes à 10 minutes en voiture,
  • bords de la Vilaine à 3 minutes,
  • campus Beaulieu à 5 minutes à pied,
  • future station de métro à 6 minutes en vélo.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.