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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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  • Programme My Campus Rennes à Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu #5125 - aperçu n°1
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  • Programme My Campus Rennes à Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu #5125 - aperçu n°4
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Proche de l’Université de Rennes-Beaulieu
  • T1
  • T2
Déjà livré
À partir de 145 000 €
Et un prix moyen de 4 515 €/m²
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Appartements neufs à Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu - réf. 5125

Proche de l’Université de Rennes-Beaulieu
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À partir de 145 000 €
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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative
Obtenir les informations résumées du programme :

Logements disponibles au 1er novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 1 pièce à partir de 145 000 € de 0 m²

livraison à partir du 4T2023
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B506
TVA 20%
203 000 €
32.13 m²
5ème
Ouest
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B506
32.13 m²
5ème étage
TVA 20%
203 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Ouest
🗞
📞

Appartements neufs 2 pièces à partir de 181 000 € de 0 m²

livraison à partir du 4T2023
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B302
TVA 20%
240 000 €
40.08 m²
3ème
Est
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B302
40.08 m²
3ème étage
TVA 20%
240 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Est
🗞
📞
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Programme neuf réf.5455 Rennes : Francisco-Ferrer - Vern - Landry - Poterie

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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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Appartements neufs à vendre Rennes à partir de 145 000€ - à Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu - Programme My Campus Rennes

La résidence & son environnement

Situé à l'Est du centre historique de Rennes, ce quartier est en pleine évolution urbaine. Principalement résidentiel et abritant un campus universitaire, Jeanne d'arc dispose de toutes les commodités pour ravir le quotidien de ses habitants.

Localisation de la résidence

Cette nouvelle résidence se situe dans une petite rue perpendiculaire à la grande avenue du Général Leclerc. Un arrêt de bus se situe à tout juste 60 mètres de la résidence. Il permet de rejoindre très simplement le centre historique rennais. Egalement, à proximité immédiate se trouve le campus Beaulieu qui regroupe plusieurs instituts scientifiques.

Description de la résidence

Résolument moderne et contemporain, ce programme immobilier neuf à Rennes Jeanne d'Arc se compose de 75 appartements neufs de 1 et de 2 pièces. L'ensemble de ces logements sont intégrés au sein d'un seul immeuble construit sur 7 étages. Les façades affichent des teintes de blanc, de gris et brun. Aussi, ce projet est adapté aux besoins de ses habitants et notamment à la population étudiante qu'il s'apprête à accueillir. Pour exemple, il dispose d'une cafétéria, d'une laverie ainsi que d'un bureau d'accueil.

L'ensemble des appartements neufs de cette résidence se déclinent du T1 au T2. Tous sont entièrement aménagés et meublés, de quoi permettre aux étudiants de prendre possession des lieux très rapidement. Les sols de l'ensemble des pièces des logements sont couverts de sols en PVC. Les pièces telles que la cuisine et la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. Un thermostat permettant de garder un œil sur ses consommations énergétiques est aussi présent.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking en sous-sol
  • 🏚

    Logement

    • Chaudière à condensation
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Peinture lisse
    • Sol vinyle
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • RT2012
    • Salle de sport
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Loggia
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Isolation thermique renforcée
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Digicode
    • Résidence clôturée
    • Serrure de sûreté
    • Serrures 3 points
    • Visiophone

Environnement

  • supermarché à 15 minutes à pied,
  • arrêt de bus à 30 mètres,
  • gare de Rennes à 10 minutes en voiture,
  • bords de la Vilaine à 3 minutes,
  • campus Beaulieu à 5 minutes à pied,
  • future station de métro à 6 minutes en vélo.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 2 Juillet 2025
  • Logo Google Avis

    Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 15 Mai 2025
  • Logo Google Avis

    M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 15 Octobre 2024
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    Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Octobre 2024
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    Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 2 Octorbe 2024
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    En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 25 juin 2024
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    Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 23 juin 2024
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    Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 21 juin 2024

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