Appartements neufs à Francisco-Ferrer - Vern - Landry - Poterie - réf. 7874

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Une résidence qui mêle l'ancien à l'actuel

Ce programme neuf à Francisco-Ferrer - Vern - Landry - Poterie arbore une architecture élégante, fruit d’un dialogue entre patrimoine et modernité. Le projet met en valeur les façades en schiste rouge de deux maisons anciennes, harmonieusement intégrées à un ensemble contemporain aux lignes épurées. La diversité des volumes, des hauteurs et des matériaux offre un ensemble architectural unique, pensé pour s’inscrire avec douceur dans le paysage urbain.

La résidence se compose de 29 appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un maximum de lumière et d’espace, avec de beaux volumes et de larges ouvertures. Chaque logement bénéficie d’un extérieur : grands balcons, terrasses généreuses ou jardins privatifs clos et paysagers, souvent orientés Sud ou Ouest pour un ensoleillement optimal. Un jardin commun plein sud à l’arrière de la résidence invite à la détente et à la convivialité. Le stationnement sécurisé est assuré en sous-sol (avec garages boxés), accessible par une porte automatique télécommandée, et un local à vélos pratique est disponible au rez-de-chaussée.

La résidence vise la certification NF Habitat HQE (CERQUAL Qualitel Certification) et répond à la réglementation RT2012, garantissant performance énergétique et confort thermique. Les parties communes sont soignées : hall d’entrée décoré par l’architecte, plafond acoustique, ascenseur, éclairage à détection de présence. Les appartements offrent des prestations de qualité : parquet dans les pièces de vie et chambres (selon plan), volets roulants électriques, placards aménagés, pré-équipement fibre optique, salles de bains équipées, WC suspendus avec lave-mains (selon typologie), chauffage individuel programmable. Un soin particulier est apporté à chaque détail pour garantir un cadre de vie moderne, confortable et durable.

Un quartier résidentiel prisé des Rennais

La résidence prend place rue de Vern, à deux pas de l’école élémentaire publique Carle Bahon, ce qui facilite le quotidien des familles. Vous trouverez à proximité immédiate la boulangerie Leroux Patrick (3 minutes à pied), le Carrefour City (6 minutes) ainsi que de nombreux autres commerces : banques, pharmacies, supérettes. Le quartier est également riche en espaces verts : le Parc du Landry, avec ses vergers, aires de jeux et même ses moutons, se situe à quelques centaines de mètres.

Pour les amateurs de culture et d’activités, la bibliothèque Landry et l’université de Rennes 1 (Campus Beaulieu) sont accessibles à pied. Les transports en commun sont particulièrement présents : arrêt de bus Carle Bahon à 4 minutes, station de métro Poterie à 16 minutes à pied ou 5 à vélo, et la gare de Rennes à 7 minutes vélo.