Appartements neufs à Châteaugiron - réf. 7860

Des logements écoresponsables, spacieux et lumineux

Cette résidence neuve à Châteaugiron se compose de deux bâtiments contemporains (A et B), totalisant 53 logements du T1 bis au T5. Son architecture privilégie l’élégance et la sobriété des lignes, ainsi que l’utilisation de matériaux nobles et eco-friendly.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif) qui fait la part belle à la lumière naturelle et à la convivialité. Les façades sont rythmées par des ouvertures généreuses en aluminium, et les loggias côté jardin sont partiellement habillées de béton peint dans des tons doux pour préserver l’intimité.

Un vaste jardin paysager, planté de multiples essences, occupe le cœur d’îlot et propose un havre de paix aux résidents. Les haies périphériques et les arbres en façade sud et ouest renforcent la sensation de bien-être et d’intimité. Les stationnements privatifs sont situés en sous-sol, tandis que les locaux vélos sécurisés au rez-de-chaussée facilitent la vie quotidienne.

Des prestations et équipements dernier cri

L’accès à la résidence est entièrement sécurisé grâce à un visiophone, un digicode et une porte automatique télécommandée pour le sous-sol. Dans les logements, le confort est à l’honneur : volets roulants électriques, placards aménagés, pré-équipement fibre optique, cuisines équipées pour les T1 et T2, salles de bains modernes avec receveur de douche grand format, carrelage dans les pièces de vie et humides, parquet dans les chambres. Le chauffage individuel avec thermostat programmable assure une gestion optimale de la température, et chaque appartement dispose d’un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif clos et paysagé)

La résidence répond à la norme RT2012 et promet une performance énergétique élevée grâce à des équipements comme la chaudière à condensation ou le ballon thermodynamique.

Un cadre de vie privilégié au cœur de Châteaugiron

Le programme bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des principaux points d’intérêt de la ville. Les familles apprécieront la facilité d’accès à l’Ensemble Scolaire Sainte-Croix (5 min à pied), au Collège Victor Segalen (9 min), à l’école Lapince Guerrière (8 min) ou encore au futur lycée. Les équipements sportifs (dojo, skatepark, piscine) et culturels (médiathèque, centre d’art Les 3 CHA, salle de spectacle Le Zéphyr) se trouvent également à quelques minutes à pied.

La Place des Gâtes, véritable cœur battant de la vie castelgironnaise, se rejoint aisément en 5 minutes via la venelle piétonne nouvellement créée. C'est ici que l'on retrouve entre autres le marché hebdomadaire, les boulangeries réputées, la Poste, la mairie, les banques, les restaurants et de nombreux commerces de proximité (opticien, librairie, coiffeur, etc.). Grâce à la ligne de bus Breizhgo n°3 et à la proximité des grands axes, Rennes et sa gare TGV sont à moins de 20 minutes en voiture.