Appartements neufs à Francisco-Ferrer - Vern - Landry - Poterie - réf. 7859

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La part belle à la luminosité et aux prestations de qualité

Ce programme neuf à Francisco-Ferrer - Vern - Landry - Poterie, conçu par QUADRA ARCHITECTES, propose deux bâtiments, dont une maison réhabilitée, pour un total de 36 logements du T1bis au T4. L’ensemble arbore des façades contemporaines, rythmées par un jeu de balcons et de terrasses en espalier, offrant à chaque appartement un vaste espace extérieur et préservant l’intimité des résidents. Les orientations Sud, Ouest et Est assurent une luminosité optimale et des vues dégagées sur le jardin commun, véritable écrin de verdure au cœur de la ville.

Les parties communes bénéficient d’une attention particulière. Le hall d’entrée avec plafond acoustique a été décoré par l’architecte, et l'ensemble bénéficie d'un ascenseur, d'un sous-sol sécurisé avec porte télécommandée et d'un local à vélos.

Dans les appartements, le confort est à l’honneur : portes intérieures à parement décoratif, volets roulants électriques, placards aménagés, pré-équipement fibre optique, salles de bains équipées, WC suspendus avec lave-mains, chauffage individuel programmable, balcon, loggia ou terrasse selon les plans. L’isolation thermique renforcée et le respect strict des normes RE2020 garantissent une performance énergétique exemplaire.

La résidence, entièrement clôturée et sécurisée (interphone Vigik, portes palières avec serrures 3 points...), s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, offrant à ses résidents un cadre de vie privilégié, alliant confort, sécurité et respect de l’environnement.

Commerces, écoles et transports à portée de main

La résidence profite d’une situation privilégiée, à quelques minutes à pied de l’école Chateaugiron Landry, idéale pour les familles avec enfants. Plusieurs autres établissements scolaires, comme l’école élémentaire publique Carle Bahon et le collège Saint-Hélier, sont également accessibles en moins de 15 minutes à pied. Pour les courses du quotidien, un Carrefour City se trouve à seulement 5 minutes de marche, tout comme une boulangerie et divers commerces de proximité.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du théâtre de verdure du Landry, à 4 minutes à pied, offrant un espace de détente en plein air. La bibliothèque Landry, à une minute de la résidence, complète cette offre de services de quartier. La présence de restaurants, cafés et infrastructures sportives contribue à la convivialité et au dynamisme du secteur. Côté transports, un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence et facilite les déplacements sur Rennes, tout comme le métro Poterie à 12 min à pied. La gare, elle, est à 8 min à vélo.