En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à Corps-Nuds - réf. 4040

L'essentiel du programme

Prix à partir de 166 900€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
26
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 166 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2019
Aucun plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 200 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2019
Aucun plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2019 à partir de 166 900€
Aucun plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2019 à partir de 200 500€
Aucun plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 26 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation jardin commun paysager jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 50 par 50 Carrelage 50 par 50

La résidence & son environnement

Corps-Nuds est une charmante ville située au sud de Rennes. Ses 2.256 hectares proposent un cadre de vie agréable dans un environnement protégé. La commune n’en reste pas moins dynamique avec ses commerces, associations et moyens de transport diversifiés.

Localisation de la résidence

La résidence s’installe dans un quartier calme et convivial. Les espaces verts qui l’entourent permettent d’avoir un quotidien sans vis-à-vis. Le centre-ville de Corps-Nuds se trouve à moins de 1km, facilitant ainsi l’accès aux commerces et aux transports en commun. L’école publique se trouve à seulement 3 minutes de votre futur lieu de vie.

Descriptif de la résidence

Les deux bâtiments qui composent ce programme abritent 26 appartements neufs. Leurs façades aux teintes claires sont ponctuées par de larges ouvertures, des balcons et des terrasses. Un cadre bucolique entoure chaque bâtiment pour en faire de vrais cocons intimistes.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • cuisine équipée,
    • ouvertures extérieures : balcons ou terrasses
    • vue sur le jardin commun,
    • peinture lisse aux murs,
    • carrelage.
  • Salle de bains :
    • sèche-serviette,
    • miroir avec appliques lumineuses,
    • meuble avec vasque.
  • chambres :
    • carrelage,
    • placards avec penderies.

Sécurité

La résidence est entièrement clôturée. Elle propose un parking aérien à la fois pour les résidents et pour les visiteurs. Un visiophone est installé dans chaque logement pour plus de sécurité.

Environnement

  • école publique à 3 minutes,
  • centre-ville de Corps-Nuds à 900 mètres,
  • complexe sportif à 4 minutes,
  • commerces et restaurants à 5 minutes,
  • supermarché à 1km.

Transports / Commodités

  • bus lignes 62, 73 et 173ex à 400 mètres,
  • gare de Corps-Nuds à 4 minutes,
  • route départementale accessible en 6 minutes,
  • gare et aéroport de Rennes à 23 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez