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Appartements neufs à Cleunay - Arsenal - Redon - réf. 5458

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 169 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
27
Logements
Livraison
1er trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 169 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 303 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 509 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 925 500€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 1er trim. 2023 à partir de 169 000€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2023 à partir de 303 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2023 à partir de 509 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2023 à partir de 925 500€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 27 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Cave Cave
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté

La résidence & son environnement

Ce programme immobilier neuf à Rennes propose 27 appartements singuliers, rares et originaux allant du studio au 4 pièces. La résidence est implantée dans un quartier calme et résidentiel à deux pas de l’effervescence du centre-ville.

Localisation de la résidence

La résidence est implantée dans la ville de Rennes réputée pour son patrimoine médiévale et son effervescence estudiantine. Rennes est une métropole qui sait séduire toutes les générations. Non loin de la Côte d’Émeraude, la capitale de la Bretagne est à seulement 1h30 de Paris grâce à la LGV.

Le programme immobilier neuf est situé dans un quartier où il fait bon vivre, sur les rives de la Vilaine. La résidence offre son plus beau visage en mariant l’ambiance du cœur de ville au calme d’un quartier résidentiel. Les commerces et services essentiels à la vie quotidienne se trouvent à proximité : boutiques, établissements scolaires, restaurants, lieux de culture et de loisirs, etc.

Description de la résidence

La résidence propose un concept d’Art Déco dans un environnement calme à deux pas de l’effervescence de la ville. D’architecture audacieuse et moderne, ce programme immobilier neuf offre une élégance empreinte de sobriété. Le magnétisme de sa façade à la blancheur pure contraste parfaitement avec les détails qui habillent élégamment les intérieurs. Derrière des lignes sobres et épurées, les 27 appartements, se déclinant du studio au 4 pièces, offrent des surfaces et des volumes généreux dans une ambiance de standing. Avec de grandes hauteurs sous plafond, les intérieurs sont confortables et spacieux. Particularité charmante de la résidence, chaque appartement possède un prénom qui lui est propre. Les prestations qui les accompagnent sont d’une grande qualité pour assurer un confort de vie sans concession.

Prestations du bien

  • Plancher chauffant
  • Placards et dressings aménagés
  • Cave
  • Carrelage ou parquet en bois
  • Volets roulants domotisés
  • Balcons ou terrasses
  • Boîte aux lettres connectées
  • Parking en sous-sol sécurisé

Environnement

  • Commerces et services de proximité : restaurants, commerces, écoles, établissements culturels...
  • Marché des Lices à 9 min à pied
  • Station de vélos en libre-service à 3 min à pied
  • Parc public du Thabor à 8 min en voiture
  • Station de métro République à 9 min à pied
  • Gare TGV à 5 min en voiture

Le mot de l’architecte

Calée à l’angle de deux rues, la résidence vient jouer sa partition urbaine en déclinant deux registres architecturaux. Le socle, qui s’écrit sur deux niveaux, s‘habille de briques et vient s’aligner sur les deux voies. Puis, l’émergence, qui s’élance sur 5 étages, crée des retraits, des failles, des loggias et des terrasses. Paré de blanc, ce volume offre plusieurs facettes par son jeu de découpage, gommant ainsi tout effet de masse. L’ensemble décline une architecture contemporaine et sobre. L’usage de deux couleurs, la brique brune et le blanc soulignent l’identité du bâtiment, son écriture et participe à sa bonne intégration.

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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