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Maisons neuves à Chantepie - réf. 5559

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 380 000€
Typologies disponibles
  • T4
3
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 380 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 380 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 3 Logements
  • Garage
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Panneaux solaires
  • Chaudière individuelle
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Parquet pièces de vie
  • Parking couvert

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage 30 par 30
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à 7km au sud-est du centre-ville de Rennes, Chantepie est un petit bourg qui conjugue un calme de village avec tous les avantages de la grande ville. Un peu plus de 10.000 habitants profitent de la quiétude de cette petite commune, jalonnée d’espaces verts, d’un centre animé de toutes les commodités et d’un bassin d’emploi dynamique porté par le Centre Régional de Gériatrie et une vaste zone commerciale.

Ce programme neuf à Chantepie est positionné à l’entrée du bourg permettant à ses habitants de bénéficier des commodités et services, en quelques minutes de marche. Restaurants avec terrasse, supermarché, place fleurie... école de musique et de danse, nul besoin de rejoindre Rennes pour profiter du dynamisme urbain.

Les familles trouveront 1 crèche, 3 écoles maternelles et 2 écoles primaires dans le centre de Chantepie, ainsi que tous les services médicaux et paramédicaux nécessaires à tout âge.

Plus de 80 associations locales animent la commune et le marché du vendredi matin réunit les habitants place de la mairie en toutes saisons.

3 lignes de bus passent au pied de la résidence, dont une à haut niveau de service.

Description de la résidence

Les 3 villas et les 3 résidences composées de 22 à 33 appartements sont disposées autour d’un îlot paysager et affichent une identité architecturale intemporelle. Un jeu de contrastes entre matité et brillance révélant les aplats anthracites, blancs et dorés.

Le programme affiche une belle ambition écologique avec un taux d'énergies renouvelables, utilisé pour la consommation de la résidence, de plus de 50%. Le réseau de chauffage repose sur une boucle énergétique combinant l’utilisation d’huile recyclée et une chaudière au gaz naturel, pour un haut niveau de confort thermique. Il permet de co-générer une production électrique employée dans les parties communes pour une réduction du niveau des charges.

Certains appartements offrent une double, voir une triple exposition pour une optimisation soignée de la luminosité. En attique, certains biens affichent des hauteurs de plafond exceptionnelles (jusqu’à 4 m).

Certains appartements sont proposés en accession à prix maitrisés et l’une des résidences est spécialisée dans l’accueil de séniors, bénéficiant de prestations supplémentaires pour le bien être au quotidien des retraités : téléassistance médicale, restaurant, piscine intérieure chauffée, médiathèque, espace beauté, salle de cardio-training, service à la personne...

Les appartements sont dotés de terrasses et les villas bénéficient de jardins privatifs clôturés et de garages fermés.

Environnement

  • Cabinets médicaux et pharmacie : 7 minutes de marche
  • Arrêt de bus C1, 33, 34 : 2 minutes
  • Supermarché : 7 minutes de marche
  • Ecole maternelle et primaire : 9 minutes de marche
  • Médiathèque : 12 minutes
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses
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Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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