En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à Cesson-Sévigné - réf. 4021

L'essentiel du programme

Prix à partir de 164 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
42
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 164 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2019
Aucun plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 232 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2019
Aucun plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 279 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2019
Aucun plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2019 à partir de 164 000€
Aucun plan
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2019 à partir de 232 000€
Aucun plan
Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2019 à partir de 279 000€
Aucun plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 42 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée

La résidence & son environnement

Cesson-Sévigné se situe à l’Est de Rennes. Cette commune est la 6ème ville d’Ile-et-Vilaine et l’une des plus peuplées de Rennes Métropole. Cette dernière est entourée par la rocade et profite d’un essor économique remarquable. La technopole Rennes Atalante, les centres de recherche de grandes entreprises et les nombreuses start-ups qui s’y sont implantés, en font une commune attractive et dynamique.

Localisation de la résidence

La résidence s’installe au cœur d’un nouveau quartier situé à côté du centre commercial Carrefour. En plaçant l’humain au centre de son urbanisme, celle-ci propose un cadre de vie serein et équilibré. Son dynamisme se mêle parfaitement aux espaces paysagers qui l’entourent. Les accès au site sont multiples, permettant une circulation des plus harmonieuses.

Descriptif de la résidence

Composée de deux bâtiments, cette résidence accueille 42 appartements neufs. Tout autour du programme, des espaces verts sont mis à la disposition des habitants. Les lignes architecturales de l’édifice sont pour le moins modernes. De formes cubiques, elles rehaussent les façades de manière étonnante.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • cuisine équipée,
    • ouvertures extérieures : jardin privatif avec terrasse en bois ou balcon,
    • volets roulants électriques,
    • rangements.
  • Salle de bains :
    • carrelage en grès émaillé,
    • sèche serviette,
    • miroir avec appliques lumineuses,
    • meubles avec vasque.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards aménagés,
    • volets roulants électriques.

Sécurité

Parfaitement sécurisée, la résidence garantie une vraie tranquillité d’esprit. Une clôture a été installée tout autour du programme. Pour la franchir, un code est demandé. Les accès aux logements se font via visiophone. Les automobilistes pourront aussi garer leur voiture en toute sécurité dans un garage en sous-sol.

Environnement

  • espaces de jeux,
  • parcs paysagers,
  • pistes cyclables,
  • centre commercial,
  • piscine,
  • terrains de foot,
  • etablissements scolaires.

Transports / Commodités

  • bus ligne 6 à 5 minutes,
  • rocade à 3 minutes,
  • gare de Rennes à moins de 20 minutes,
  • aéroport de Rennes à 20 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez