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L'essentiel du programme

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Livraison 1er trim. 2023
À partir de 189 000€
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Appartements neufs à Bréquigny - réf. 4314

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 88 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bréquigny est un quartier du Sud-Ouest de Rennes. Le secteur se situe à moins de 10 minutes de l'hypercentre et il connaît aujourd'hui une profonde mutation de son paysage immobilier, lui apportant une véritable identité résidentielle.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier se construit le long d'une grande artère du quartier de Bréquigny. Une situation stratégique qui lui permet d'être proche de petits commerces de proximité ainsi que des commodités. En outre, l'arrêt de bus "Le Guyader", desservi par la ligne n°63, est à 1 minute à pied du programme immobilier. Un supermarché se trouve à 10 minutes à pied et le complexe sportif de Bréquigny à 5 minutes.

Description de la résidence

Composée de trois bâtiments disposés en angle, la résidence se compose de 88 appartements neufs de 1 à 4 pièces. Ses différentes façades aux teintes actuelles, marient le blanc à des camaïeux de gris, de beiges et d'ocres, confère à la structure une apparence élégante, discrète et résolument contemporaine.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • parquet en PVC avec plinthes assorties,
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine équipée et aménagée,
    • volets roulants électriques,
    • balcon ou terrasse en guise d'extérieur,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • placards avec portes coulissantes.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placards avec étagères et penderies.

Sécurité

L'entrée des trois immeubles de la résidence est sécurisée par un système de digicode ou de badge d'accès. Par ailleurs, les portes des appartements disposent toutes d'une serrure 3 points.

Environnement

  • arrêt de bus à 1 minute à pied,
  • station de métro "Henri Fréville" à 5 minutes en voiture,
  • complexe sportif à 5 minutes à pied,
  • parc de Bréquigny à 10 minutes,
  • commerces de proximité à moins de 5 minutes,
  • supermarché à 10 minutes à pied,
  • gare de Rennes à 8 minutes en voiture,
  • aéroport de Rennes à 10 minutes en voiture,
  • infrastructures scolaires à moins de 10 minutes à pied.

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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