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  • Appartements neufs Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte référence 5752 : aperçu n°0
  • Appartements neufs Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte référence 5752 : aperçu n°1
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  • Appartements neufs Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte référence 5752 : aperçu n°3
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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 185 000€
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Appartements neufs à Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte - réf. 5752

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 559 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 56 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45

La résidence & son environnement

Relié à la place des Lices et connu pour ses agréables espaces verts, le quartier Bourg-l’Évesque - La Touche - Moulin du Comte compte 5 secteurs distincts. Doté de nombreux équipements et commerces, le quartier a vu son parc immobilier s’agrandir ses dernières années. Enserré par le canal d’Ille et Rance, le quartier est desservi par le bus et compte aussi quelques espaces verts dont le parc Saint-Cyr.

Localisation de la résidence

Idéalement située face au canal, le complexe viendra s’édifier dans un quartier résidentiel. À quelques pas de ce nouveau lieu de vie, commerces, écoles et dessertes de transports en commun. En effet, un supermarché se trouve à seulement 4 minutes à pied. Pour profiter d’un espace de détente et de verdure, il faut compter 2 minutes à pied pour rejoindre le Parc du Théâtre de la Paillette.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Bourg-l'Évesque - La Touche – Moulin du Comte propose 56 logements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs.

Pensée pour le confort, les futurs résidents pourront y profiter de prestations dernier cri : double vitrage à haute performance thermiques, placards aménagés, volets roulants électriques pour les T3, cuisines aménagées et équipées pour les studios et T2. Les salles de bains seront également aménagées avec des radiateurs sèche-serviettes, des meubles vasque et des WC suspendus.

Le mot de l’architecte :

“Avec les Horizons et le marché des Lices en vue, le nouveau Mail François Mitterrand et les rives de l’Ille en pied d’immeuble, la résidence se compose de trois volumes singuliers dialoguant avec l’environnement. Le hall généreux, largement vitré se prolonge en transparence sur un jardin en gradins. Un voile, constitué de volets en jalousie, tamise et contrôle les apports solaires. Il protège l’intimité des logements et de ses généreux balcons. Enfin, ce voile s’associe à une vêture extérieure, formant un véritable écrin afin d’assurer la performance thermique et la pérennité de la résidence. Ces façades, mobiles, révèlent la vie de la résidence en se modulant selon les heures, les jours et les saisons. Une résidence vivante.” Julien Chouzenoux

Environnement

  • arrêt de bus à 400 mètres,
  • supermarché à 350 mètres,
  • groupe scolaire à 450 mètres,
  • Parc du Théâtre de la Paillette à 150 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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