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L'essentiel du programme

  • T4
Déjà livré
À partir de 363 000€
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Appartements neufs à Baud-Chardonnet - réf. 4895

La vente de ce programme neuf est clôturée !
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Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 4 pièces
À partir de
363 000€
Livraison 1T 2020
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 94 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Baud-Chardonnet est un quartier en plein réaménagement urbain et dessine le nouveau visage de Rennes. Ouvert sur la Vilaine, ce secteur se métamorphose en un quartier à part entière.

Localisation de la résidence

Ce nouveau programme immobilier neuf à Baud-Chardonnet se trouve à tout juste 5 minutes du centre-ville de Rennes. La station de métro "République" est tout près et elle permet de rejoindre très rapidement le cœur de ville rennais. Enfin, le pôle universitaire de Beaulieu et du nouveau campus de Baud sont tout proche également.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 94 appartements neufs parfaitement aménagés. Au total ce sont quatre immeubles contemporains qui compose ce projet de construction. Les façades des bâtiments sont couvertes d'un enduit blanc et des parement en bois entourent les fenêtres.

Les appartements neufs de cette résidence sont pensés comme de véritable cocons de bien-être. Effectivement, agencés avec soin, lumineux et ouverts sur l'extérieur, ces logements assurent un confort de vie moderne.

Environnement

  • centre-ville de Rennes à 5 minutes,
  • station de métro à 5 minutes à pied,
  • pôle universitaire à 10 minutes,
  • rocade à 10 minutes.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€ 		14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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