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Appartements neufs à Villejean - Beauregard - réf. 3933
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

220 000€

Livraison 1T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

300 000€

Livraison 1T 2022

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

387 000€

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
136 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Résidence clôturée
Serrure de sûreté

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé au nord-ouest du coeur historique rennais, le quartier de Villejean Beauregard est grand de 842 hectares et prend place à seulement 4 km du l'hypercentre.

Localisation de la résidence

La résidence est situé tout près du parc de Beauregard et des commerces de proximité du quartier.

Descriptif de la résidence

Composée de 136 logements, la résidence présente des lignes architecturales pour le moins contemporaines. Effectivement, les façades sont claires et alternent différent jeux de volumes. Effectivement, il y a une alternance entre balcon, loggia et terrasse à ciel ouvert. Au total, ce sont, 4 bâtiments qui composent ce projet immobilier.

Prestations du bien neuf

Pièces à vivre :

revêtement stratifié,
espace de rangement,
cuisine équipée et aménagée,
RT2012,
volets roulants électrique,
loggia, balcon et terrasse,
grande baie-vitrée.

Salle de bains :

carrelage,
cabine de douche ou baignoire selon les lots,
meuble avec vasque,
miroir surplombé d'appliques lumineuses.

Chambre :

revêtement stratifié,
rangement.

Sécurité

L'accès aux bâtiments de ce projet immobilier est parfaitement sécurisé. Effectivement, des vidéophones sont installés à l'entrée et ils régissent l'entrée des personnes au sein de la résidence. Un parking en sous-sol est, également, disponible. Celui-ci est exclusivement réservé aux résidents et son accès est strictement restreint.

Environnement

Parc de Beauregard,
cabinet médical,
établissements scolaires,
commerces de proximité,
supermarché,
cebtre commercial Grand Quartier,
halle des sports,
campus de la Harpe.

Transports Commodités

rocade à proximité,
métro J.F Kennedy,
gare à 8 minutes,
aéroport à 13 minutes.

Le mot de l'architecte

"La résidence fabrique une nouvelle pièce urbaine qui dialogue avec la ville. Inscrit au coeur d'un jardin paysagé ses aménagements urbains ainsi que son architecture transparante créent le lien avec la vie du quartier et les vues lointaines sur Rennes."

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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