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Appartements neufs à Vern-sur-Seiche - réf. 5255

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 249 000€
Typologies disponibles
  • T3
24
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 249 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 249 000€
Plan T3
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 24 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Vidéosurveillance
  • Digicode

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Loggia

La résidence & son environnement

Proche de Rennes, ce programme immobilier neuf à Vern-sur-seiche propose 24 appartements allant du T2 au T4 Bis. Entre ville et campagne, la résidence est un véritable cocon de verdure où il fait bon vivre et investir.

Localisation de la résidence

Situé à seulement 10 km de Rennes, la résidence bénéficie du rayonnement dynamique de la métropole bretonne. Vern-sur-seiche est une ville d’avenir grâce à ses engagements environnementaux qui participent à offrir à ses habitants un cadre de vie exceptionnel entre ville et campagne.

À proximité de nombreux commerces et services, la commune à taille humaine (8 000 habitants) bénéficie d’équipements sportifs et culturels de qualité et de vastes espaces verts. La résidence, facilement accessible, est bien desservie par des lignes de bus et de TER.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf est un véritable écrin en pleine nature au cœur du centre-ville. Les 24 appartements allant du T2 au T4 bis disposent de belles surfaces généreuses. Profitant d’un environnement calme à deux pas de l’effervescence citadine, cette résidence est le parfait compromis entre le charme de la ville et la sérénité de la campagne.

Composé de deux immeubles, ce programme immobilier neuf offre à la vue une façade résolument urbaine avec différents tons d’enduits, une alternance de pleins et de creux et un habillage de bardage en bois qui s'insèrent parfaitement dans le paysage environnant, à la fois urbain et végétal.

Prestations du bien

  • Parking / Garages
  • Local à vélos
  • Caves

Environnement

  • 5 min des portes de Rennes par voie rapide
  • 10 min de Rennes en bus : lignes 59, 73, 75
  • 1 crèche et 1 halte-garderie
  • 3 écoles et 1 collège
  • 1 marché hebdomadaire (samedi matin)
  • 1 école de musique et de danse
  • 1 skate Park
  • 1 piscine municipale à proximité

Le mot de l’architecte

« Composée de deux immeubles avec des caractéristiques propres à chacun, la résidence Écorces s’insère avec légèreté dans son environnement. Un premier bâtiment de 10 logements forme un front bâti construisant la rue. Le rez-de-chaussée est réservé à des locaux d’activité, ce socle étant surmonté de trois niveaux de logements. La façade résolument urbaine, présente différents tons d’enduits et une alternance de pleins et de creux dont le rythme rappelle la trame des constructions voisines. Côté jardin, un second bâtiment de 14 logements s’élève plus généreusement à proximité du Parc du Clos d’Orrière. Habillé d’un bardage en bois, il s’insère avec élégance dans son environnement à dominante végétale. »

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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