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Appartements neufs à Sud-Gare - réf. 5607

L'essentiel du programme

Prix à partir de 205 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
47
Logements
Livraison
4ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 205 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 235 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2023 à partir de 205 000€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 235 000€
Plan T2
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 47 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45

La résidence & son environnement

Située dans le quartier Sud Gare de la ville de Rennes, la résidence profite du dynamisme économique de l’hypercentre et de la proximité avec les axes de transports principaux de la métropole. Près de stations balnéaires de renom, comme Dinard ou Saint Malo, Rennes est idéalement positionnée entre l’Océan Atlantique et la capitale. Réputée pour sa population étudiante et sa qualité de vie, la ville de Rennes est une métropole qui compte en France.

Localisation de la résidence

À seulement 20 minutes de la gare, la résidence permet à ses occupants de profiter de la ligne LGV qui permet de rejoindre Paris en moins de 1h30 ou les plages de l’atlantique. Son positionnement près du cœur de ville assure aux résidents de pouvoir se rendre rapidement dans les nombreux points d’intérêt de Rennes : le centre historique, le marché des Lices ou encore le parc du Thabor.

Le quartier des Sacrés Cœurs , les écoles primaires et les commerces de proximité sont à quelques pas de l’immeuble. Pour des moments de détente en famille ou entre amis, l’esplanade Charles de Gaulle et le centre commerciale Colombia ne sont pas loin.

Par son emplacement idéal, entre la cité judiciaire et la gare SNCF, ce programme neuf promet un environnement urbain de qualité, pour profiter de tous les atouts de Rennes.

Description de la résidence

Composée de 2 bâtiments construits autour d’une placette, la résidence propose 47 appartements neufs . Du studio aux quatre pièces, ces logements neufs sont conformes aux normes environnementales en vigueur, gages d’économies d’énergie. Ces appartements profitent ainsi de doubles vitrages isolants, de volets roulants électriques et d’une cuisine aménagée avec des équipements dernier cri.

Pour encore plus de confort, les occupants ont à leur disposition un parking souterrain et une cave en option. Enfin, la résidence est sécurisée par serrure de sûreté et visiophone.

Environnement

  • Accès rapide à la 4 voies Rennes – Saint-Malo
  • Rennes Centre accessible en 20 minutes
  • Commerces de proximité et établissement scolaires proches la résidence
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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