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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 132 000€
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Appartements neufs à Sud-Gare - réf. 3964

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
132 000€
Livraison 4T 2020
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
197 000€
Livraison 4T 2020
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
284 000€
Livraison 4T 2020
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
397 000€
Livraison 4T 2020
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
520 000€
Livraison 4T 2020
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 32 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Sud-Gare, est un quartier présentant une superficie de 2.603 km² et il comptait, en 2009, près de 19.000 habitants.

Situation du programme immobilier neuf

La résidence prend place au sein du quartier Sud-Gare, tout près d'infrastructures scolaires et de commodités nécessaires à votre bon quotidien.

Descriptif de la résidence

Composée de logements de 1 à 5 pièces, la résidence s'adapte aux besoins de tous les types d'habitants. Par ailleurs, les lignes architecturales sont pour le moins moderne et contemporaines. Effectivement, les façades présentent des teintes de couleur blanche. Au rez-de-chaussée, des commerces de proximité seront présents et sauront répondre à vos besoins personnels.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • rangement,
    • cuisine équipée,
    • loggia ou balcon en guise d'extérieur,
    • menuiseries PVC,
    • chaudière au gaz.
  • Salle de bains :
    • cabine de douche ou baignoire,
    • meuble vasque,
    • miroir avec appliques lumineuses,
    • carrelage.
  • chambres :
    • parquet stratifié,
    • rangement.

Sécurité

La résidence est entièrement sécurisée. Son entrée se fait par le biais d'un badge d'accès ou d'un digicode. Un parking est situé au sous-sol du complexe immobilier. Il vous permet de garer votre véhicule personnel en toute sécurité.

Environnement

  • banque,
  • infrastructures scolaires,
  • pharmacie,
  • boulangerie,
  • centre commercial.

Transports Commodités

  • Ligne C3,
  • Ligne 12,
  • gare SNCF.
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Programme neuf réf.4033 Orgères

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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