En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à Sud-Gare - réf. 3964

L'essentiel du programme

Prix à partir de 132 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
32
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 132 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces à partir de 197 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 284 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 397 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces à partir de 520 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2020 à partir de 132 000€
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 197 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 284 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 397 000€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 520 000€
Plan T5
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 32 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Sud-Gare, est un quartier présentant une superficie de 2.603 km² et il comptait, en 2009, près de 19.000 habitants.

Situation du programme immobilier neuf

La résidence prend place au sein du quartier Sud-Gare, tout près d'infrastructures scolaires et de commodités nécessaires à votre bon quotidien.

Descriptif de la résidence

Composée de logements de 1 à 5 pièces, la résidence s'adapte aux besoins de tous les types d'habitants. Par ailleurs, les lignes architecturales sont pour le moins moderne et contemporaines. Effectivement, les façades présentent des teintes de couleur blanche. Au rez-de-chaussée, des commerces de proximité seront présents et sauront répondre à vos besoins personnels.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • rangement,
    • cuisine équipée,
    • loggia ou balcon en guise d'extérieur,
    • menuiseries PVC,
    • chaudière au gaz.
  • Salle de bains :
    • cabine de douche ou baignoire,
    • meuble vasque,
    • miroir avec appliques lumineuses,
    • carrelage.
  • chambres :
    • parquet stratifié,
    • rangement.

Sécurité

La résidence est entièrement sécurisée. Son entrée se fait par le biais d'un badge d'accès ou d'un digicode. Un parking est situé au sous-sol du complexe immobilier. Il vous permet de garer votre véhicule personnel en toute sécurité.

Environnement

  • banque,
  • infrastructures scolaires,
  • pharmacie,
  • boulangerie,
  • centre commercial.

Transports / Commodités

  • Ligne C3,
  • Ligne 12,
  • gare SNCF.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez