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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 127 000€

Appartements neufs à Saint-Gilles - réf. 3996

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 127 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2018
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 153 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2018
Aucun plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2018 à partir de 127 000€
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2018 à partir de 153 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 33 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Saint-Gilles propose un cadre de vie privilégié aux portes de Rennes. Connue pour sa convivialité, la commune ne cesse de séduire ses nouveaux habitants. Et pour cause, elle est en pleine évolution et dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et épanouissant.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf s’installe dans un environnement calme et résidentiel. Grâce à son emplacement stratégique, les résidents se trouveront à quelques pas de l’étang du Guichalet et de plusieurs lignes de bus. L’hyper-centre de la ville se trouve également à proximité.

Descriptif de la résidence

33 appartements neufs, du T3 au T4, composent cette nouvelle résidence. Les toitures de ses deux bâtiments arborent fièrement leurs tuiles grises. Les façades, aux teintes alternées (blanc et gris), se marient gracieusement avec l’ensemble du programme.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • jardin avec terrasse ou balcon,
    • cuisine équipée,
    • parquet stratifié,
    • peinture lisse aux murs,
    • RT2012,
    • volets roulants électriques.
  • Salle de bains :
    • meuble avec vasque,
    • douche faïencée,
    • miroir avec appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placards équipés.

Sécurité

Entièrement clôturé, l’accès à la résidence se fait via un digicode. Pour accéder aux appartements, un badge est nécessaire. À l’intérieur de celui-ci, un visiophone est présent. Les cyclistes seront ravis de ranger leur bicyclette dans un local à vélo. L’architecte a aussi pensé aux automobilistes qui pourront garer leur voiture en sous-sol, dans une environnement parfaitement sécurisé.

Environnement

  • étang du Guichalet à quelques pas,
  • centre de loisirs à moins de 1km,
  • zone commerciale à 2 minutes,
  • hyper-centre à moins de 2km,
  • commerces et services de proximité dans un rayon de 2km,
  • écoles à seulement 2 minutes.

Transports Commodités

  • piste cyclables à proximité,
  • lignes de bus 52, 81, 218, 227 et Ts43 à seulement 300 mètres,
  • accès à la nationale amenant à Rennes à 3 minutes,
  • gare de Rennes à 23 minutes,
  • aéroport de Rennes à 24 minutes.

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
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Recettes
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Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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