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Maisons neuves et appartements neufs à Saint-Erblon - réf. 5267

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 156 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
37
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 156 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 218 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 265 500€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T4
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Maison neuve 5 pièces à partir de 314 500€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 156 000€
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Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 218 000€
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Maison neuve 5 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 314 500€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 37 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située au sud de l'agglomération rennaise, la commune de Saint-Erblon connaît une période de développement urbain par la construction de nombreux logements. Elle accueille 2 groupes scolaires, un supermarché, une médiathèque, des pharmacies ainsi que des restaurants. L'environnement y est verdoyant et propice à intimité certaine. En effet, Saint-Erblon allie un cadre de vie agréable et proximité et une proximité idéale avec Rennes.

Localisation de la résidence

Cette résidence s'implante dans le nouveau quartier nature des Leuzières où siègent des résidences modernes et de petites maisons avec jardins. Le cœur de la commune est à seulement 3 minutes en voiture et réunit toutes les commodités urbaines essentielles : commerces, salon de coiffure, pharmacies et petits restaurants de quartier. Pour profiter d'une infrastructure culturelle, la médiathèque est à 3 minutes en voiture. Pour rejoindre Rennes, le premier arrêt de bus est à seulement 240 mètres.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Erblon se compose de 32 appartements neufs du 2 au 5 pièces et de 5 maisons neuves du 4 au 5 pièces. La résidence se dote d'une isolation renforcée et d'intérieurs agréables à façonner selon ses envies.

Le mot de l'architecte :

« Le projet des Leuzières est une ode à la nature, au bien-être, à l’humain. Conçu comme une partition ou chaque matériau naturel des façades se fait écho et crée une harmonie originale au milieu d’un site naturel remarquable. Ce n’est pas un immeuble que nous avons conçu, mais un nouveau village, où des jardins, des espaces de jeux pour les enfants, de détentes ou de pique-niques occupent tout l’espace au sud. Et la voiture est mise hors de la vue depuis les appartements qui s’ouvrent sur de spacieuses terrasses au sud. Ce projet préfigure l’architecture de demain, respectueuse de l’environnement, où le bois est le matériau principal, pour une construction bas-carbone, sans consommation d’énergie fossile et sans émission de CO². Une architecture pour un futur vertueux pour nos enfants. » Thierry Soquet / Agence Architecture Plurielle

Environnement

  • supermarché à 1,9 km,
  • arrêt de bus à 240 mètres,
  • groupe scolaire à 500 mètres,
  • Parc de l'étang de Saint-Erblon à 850 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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