Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Frais de notaire réduits

Maisons neuves et appartements neufs à Saint-Erblon - réf. 5267

L'essentiel du programme

37 Logements
Résidence en travaux
Livraison 3ème trim. 2022

Les hébergements disponibles

Type de bien Livraison À partir de
Maison 5 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 314 500€
Appartement 2 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 156 000€
Appartement 3 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 218 000€
Appartement 4 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 265 500€

Surfaces & Plans

Plan T5
T5
103.26m²
Plan T5
T5
103.26m²
Plan T2
T2
46.75m²
Plan T2
T2
46.75m²
Plan T3
T3
71.32m²
Plan T3
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71.32m²
Plan T4
T4
91.36m²
Plan T4
T4
91.36m²
Zoom sur la résidence
Photo extérieure
3 Bâtiments
37 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenceur
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Sol vinyle
L'équipement du logement
Photo intérieure
Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Balcon
Loggia
Serrures 3 points
La salle de bains
Photo de salle de bains
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
En savoir plus

Située au sud de l'agglomération rennaise, la commune de Saint-Erblon connaît une période de développement urbain par la construction de nombreux logements. Elle accueille 2 groupes scolaires, un supermarché, une médiathèque, des pharmacies ainsi que des restaurants. L'environnement y est verdoyant et propice à intimité certaine. En effet, Saint-Erblon allie un cadre de vie agréable et proximité et une proximité idéale avec Rennes.

Localisation de la résidence

Cette résidence s'implante dans le nouveau quartier nature des Leuzières où siègent des résidences modernes et de petites maisons avec jardins. Le cœur de la commune est à seulement 3 minutes en voiture et réunit toutes les commodités urbaines essentielles : commerces, salon de coiffure, pharmacies et petits restaurants de quartier. Pour profiter d'une infrastructure culturelle, la médiathèque est à 3 minutes en voiture. Pour rejoindre Rennes, le premier arrêt de bus est à seulement 240 mètres.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Erblon se compose de 32 appartements neufs du 2 au 5 pièces et de 5 maisons neuves du 4 au 5 pièces. La résidence se dote d'une isolation renforcée et d'intérieurs agréables à façonner selon ses envies.

Le mot de l'architecte :

« Le projet des Leuzières est une ode à la nature, au bien-être, à l’humain. Conçu comme une partition ou chaque matériau naturel des façades se fait écho et crée une harmonie originale au milieu d’un site naturel remarquable. Ce n’est pas un immeuble que nous avons conçu, mais un nouveau village, où des jardins, des espaces de jeux pour les enfants, de détentes ou de pique-niques occupent tout l’espace au sud. Et la voiture est mise hors de la vue depuis les appartements qui s’ouvrent sur de spacieuses terrasses au sud. Ce projet préfigure l’architecture de demain, respectueuse de l’environnement, où le bois est le matériau principal, pour une construction bas-carbone, sans consommation d’énergie fossile et sans émission de CO². Une architecture pour un futur vertueux pour nos enfants. » Thierry Soquet / Agence Architecture Plurielle

Environnement

  • supermarché à 1,9 km,
  • arrêt de bus à 240 mètres,
  • groupe scolaire à 500 mètres,
  • Parc de l'étang de Saint-Erblon à 850 mètres.

Commune de Saint-Erblon

Située à 21.4 km au sud de Rennes, Saint-Erblon est une ville de deuxième couronne de l’agglomération rennaise. Elle profite d’une superficie de 1.093 hectares et d’une densité de population 16 fois moins élevée que dans la capitale bretonne : 263 habitants au kilomètre carré.

Son appartenance à Rennes Métropole fait que Saint-Erblon bénéficie d’un accroissement significatif de sa population avec pour corrélat la construction de logements neufs (maisons, petits collectifs). Dans ce contexte, la commune a déployé un parc d’activités du nom d’Ogerblon (artisanat, commerce, tertiaire) ainsi que la zone d’aménagement concerté Basses Noës, sur 25 hectares en direction de Bourgbarré.

Commune Commune Commune
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