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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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  • Programme Carré Privé à Vern-sur-Seiche #5727 - aperçu n°1
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Vern-sur-Seiche, à deux pas de la Gare TER
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 149 900 €
Et un prix moyen de 3 725 €/m²
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Appartements neufs à Vern-sur-Seiche - réf. 5727

Vern-sur-Seiche, à deux pas de la Gare TER
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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative
Obtenir les informations résumées du programme :

Logements disponibles au 15 octobre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 1 pièce à partir de 149 900 € de 0 m²

livraison à partir du 2T2024
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B304
TVA 20%
149 900 €
31.72 m²
3ème
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B304
31.72 m²
3ème étage
TVA 20%
149 900 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 2 pièces à partir de 174 900 € de 0 m²

livraison à partir du 2T2024
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
C001
TVA 20%
214 900 €
52.34 m²
RDC
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot C001
52.34 m²
RDC
TVA 20%
214 900 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces à partir de 216 900 € de 0 m²

livraison à partir du 2T2024
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
C302
TVA 20%
299 900 €
64.90 m²
3ème
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot C302
64.90 m²
3ème étage
TVA 20%
299 900 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 4 pièces à partir de 339 900 € de 0 m²

livraison à partir du 2T2024
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
C301
TVA 20%
339 900 €
87.68 m²
3ème
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot C301
87.68 m²
3ème étage
TVA 20%
339 900 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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Appartements neufs à vendre Rennes à partir de 149 900€ - à Vern-sur-Seiche - Programme Carré Privé

La résidence & son environnement

Située à seulement 9 kms de Rennes, Vern-sur-Seiche est une commune à taille humaine, qui profite d’un environnement paisible, aux portes de la métropole bretonne.

Avec ses 140 hectares de bois et tous les commerces nécessaires au quotidien, Vern-sur-Seiche attire des habitants dans ses nouveaux logements qui, à l’instar de l’immobilier neuf à Rennes, se développent dans la commune.

Localisation de la résidence

Idéalement située à 2mn à pied de la gare SNCF, qui permet de rejoindre le centre-ville de Rennes en 15mn, la résidence assure à ses occupants de profiter de tous les infrastructures culturelles et sportives de Vern-sur-Seiche. Les amoureux de la nature pourront également profiter du parc du Clos d’Orrière et du parc des Perrières. Des écoles et collèges accueillent les élèves de la commune qui peuvent profiter des deux stades Vern-sur-Seiche.

Description de la résidence

La résidence se compose de 27 logements neufs, de l’appartement une pièce aux quatre pièces. Les intérieurs sont baignés de lumière et tous les logements profitent de belles prestations : accès sécurisés par digicode, ascenseur dans l’immeuble, accès sur l’extérieur par jardin, balcon ou terrasse, placards aménagés ou encore volets roulants électriques.

Les occupants possèdent également un parking privatif en sous-sol.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Parking aérien
    • Parking en sous-sol
  • 🏚

    Logement

    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Paroi de douche
  • 🔨

    Sols et murs

    • Peinture lisse
    • Sol vinyle
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Espaces verts engazonnés
    • Espaces verts paysagers
    • Jardins privatifs
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chaudière individuelle
    • Thermostat d'ambiance
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Résidence clôturée
    • Serrures 3 points

Environnement

  • Proche des établissements scolaires et des commerces
  • Rennes accessible en 20 mn en voiture
  • Aéroport Rennes Bretagne à 20 mn en voiture
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 2 Juillet 2025
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    Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 15 Mai 2025
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    M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 15 Octobre 2024
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    Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Octobre 2024
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    Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 2 Octorbe 2024
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    En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 25 juin 2024
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    Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 23 juin 2024
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    Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 21 juin 2024

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