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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 254 000€
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Appartements neufs à Saint-Jacques-de-la-Lande - réf. 4893

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
254 000€
Livraison 3T 2023
Surface & plans
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
315 000€
Livraison 3T 2023
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 49 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Jacques-de-la-Lande est une commune très active de l'agglomération rennaise. Cette ville abrite l'écoquartier de la Courrouze et il offre un cadre de vie citadin.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf s'installe dans l'écoquartier de la Courrouze. La résidence se trouve donc à 8 minutes en métro du centre-ville de Rennes. Le parc de Bréquigny se trouve donc à 8 minutes en vélo et les commerces de proximité sont facilement accessible à pied.

Description de la résidence

L'architecture de cette résidence se démarque par son apparente simplicité. Ses trois petits toits pentus et sa façade en béton clair, d'une élégante sobriété, rappellent le passé industriel du quartier. Cette résidence garantit des performances énergétiques optimales.

Tous les appartements de la résidence présence des typologies de 1 à 4 pièces. Tous disposent de très bons matériaux. Par ailleurs, séjour, cuisine, salle de bains ou encore chambres à coucher, tous les espaces sont organisés pour profiter pleinement de la praticité du logement.

Environnement

  • future ligne de métro à 3 minutes à pied,
  • parc de Bréquigny à 8 minutes,
  • commerces de proximité à 8 minutes,
  • gare de Rennes à 8 minutes,
  • aéroport à 10 minutes.
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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