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L'essentiel du programme

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À partir de 199 000€

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Appartements neufs à Saint-Brieuc - réf. 6801

Les avantages du programme

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

199 000€

Livraison 3T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

256 000€

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Zoom sur la résidence

5 Bâtiments
28 Logements
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Jardins privatifs
Panneaux solaires
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Sol vinyle

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Thermostat d'ambiance
Carrelage 45 par 45
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Préfecture des Côtes d’Armor, Saint-Brieuc est une ville dynamique au cachet historique souligné par la beauté de ses plages.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Brieuc prend place à 10 minutes de la plage des Rosaires sur le site de l’ancienne clinique du littoral et de son écrin végétal.

Les sportifs apprécieront la proximité d’un complexe à 2 minutes de marche, mais également de la piscine Aquaval à 5 minutes en vélo, et du golf 18 trous à 20 minutes de route.

Pour les familles avec enfants, l’école élémentaire est située à 5 minutes en vélo de même que le collège. Le lycée Rabelais est lui, placé à 4 minutes.

Les commerces et services, le centre commercial et la Poste ainsi que le parc des promenades et ses aires de jeux sont situés à 5 minutes de route.

Description de la résidence

Le programme se caractérise par un soin particulier apporté à la luminosité et à l’espace dans les logements. De vastes terrasses et des jardins privatifs agrémentent les appartements d’une résidence intimiste conçue à la manière d’un lotissement de maisons. Les appartements peuvent d’ailleurs être réunis pour ne former qu’un seul logement pour des acheteurs désirant un très vaste espace à vivre.

Le programme allie le confort du gaz à l’éco-responsabilité de panneaux solaires pour l’alimentation énergétique des logements.

La résidence est sécurisée et clôturée. Elle dispose d’un parking aérien et d’un local à vélo.

Environnement

Aéroport de Saint-Brieuc : 5 minutes de route ;
Bus : 6 minutes de marche ;
Gare SNCF : 5 minutes en voiture ;

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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