La référence de l’immobilier neuf à Rennes depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Rennes.
📧 Contactez-nous
📞 02 30 96 48 60
lun.- sam. / 9h - 19h
logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
4 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 331 800€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs à Pacé - réf. 5462

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
331 800€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
458 200€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 17 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Ce programme immobilier réhabilité, situé à Pacé non loin de Rennes, propose 17 appartements d’exception se déclinant du studio au 3 pièces et dont certains sont en duplex. Pacé est une commune de l’agglomération rennaise où il fait bon vivre, entourée d’un paysage verdoyant.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier réhabilité est situé à proximité de Rennes, métropole de caractère où il faut bon vivre. Capitale de la Bretagne, la ville de Rennes et sa région sont attractives et festives. Rennes jouit d’une qualité de vie reconnue avec une riche vie culturelle et un patrimoine historique intéressant.

La résidence est plus particulièrement implantée dans la 8ème commune la plus peuplée d’Ille-et-Vilaine, Pacé, qui est située à seulement 5 km de Rennes. Bordant la rivière Flûme, la ville de Pacé offre un cadre de vie qui ravit ses habitants. Forte de ses joyeux architecturaux dont plusieurs sont classés Monuments Historiques, Pacé offre également de nombreux chemins piétonniers et sentiers de randonnée.

Description de la résidence

Cette résidence est une demeure illustre qui a été réhabilitée afin de redonner vie à ce lieu historique. Bâti sur le site d’un manoir érigé au XVe siècle, ce château a connu nombre d'illustres propriétaires par le passé. La ville de Pacé l’a racheté en 2006 afin de le réhabiliter. De style néo-classique, ses façades présentent des ornements : enduit à panneaux, chambranles moulurés, porches à colonnes et balcons de fonte. Sa toiture en ardoise percée de lucarnes apporte clarté et élégance à la structure. Dans le prolongement du château, une orangerie, un lieu d’exposition et un cabinet de curiosités végétales sont implantés. Le vaste domaine attenant offre un grand parc abritant des arbres séculaires.

Déclinés du studio au 3 pièces dont 5 duplex, les 17 appartements neufs de ce programme immobilier proposent des surfaces agréables à vivre. Avec une belle hauteur sous plafond, les intérieurs ont été pensés pour être de véritables lieux de partage faisant la part belle à la lumière naturelle.

Prestations du bien

  • Belle hauteur sous plafond
  • Terrasses privatives
  • Jardin arboré
  • 2 places de parking par appartement
  • Cave
  • Cuisine équipée

Environnement

  • 1h30 de Paris en TGV
  • Zone commerciale à proximité
  • Gare et Aéroport de Rennes accessible en voiture

Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.5458 Rennes : Centre

Programme suivant >

Programme neuf réf.5478 Chapelle-des-Fougeretz

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Rennes

Voir
Contactez-nous