En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
Flash info
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

<
>
x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 2ème trim. 2023
À partir de 331 800€
Retour à la liste

Appartements neufs à Pacé - réf. 5462

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 331 800€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 458 200€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 331 800€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 458 200€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 17 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Ce programme immobilier réhabilité, situé à Pacé non loin de Rennes, propose 17 appartements d’exception se déclinant du studio au 3 pièces et dont certains sont en duplex. Pacé est une commune de l’agglomération rennaise où il fait bon vivre, entourée d’un paysage verdoyant.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier réhabilité est situé à proximité de Rennes, métropole de caractère où il faut bon vivre. Capitale de la Bretagne, la ville de Rennes et sa région sont attractives et festives. Rennes jouit d’une qualité de vie reconnue avec une riche vie culturelle et un patrimoine historique intéressant.

La résidence est plus particulièrement implantée dans la 8ème commune la plus peuplée d’Ille-et-Vilaine, Pacé, qui est située à seulement 5 km de Rennes. Bordant la rivière Flûme, la ville de Pacé offre un cadre de vie qui ravit ses habitants. Forte de ses joyeux architecturaux dont plusieurs sont classés Monuments Historiques, Pacé offre également de nombreux chemins piétonniers et sentiers de randonnée.

Description de la résidence

Cette résidence est une demeure illustre qui a été réhabilitée afin de redonner vie à ce lieu historique. Bâti sur le site d’un manoir érigé au XVe siècle, ce château a connu nombre d'illustres propriétaires par le passé. La ville de Pacé l’a racheté en 2006 afin de le réhabiliter. De style néo-classique, ses façades présentent des ornements : enduit à panneaux, chambranles moulurés, porches à colonnes et balcons de fonte. Sa toiture en ardoise percée de lucarnes apporte clarté et élégance à la structure. Dans le prolongement du château, une orangerie, un lieu d’exposition et un cabinet de curiosités végétales sont implantés. Le vaste domaine attenant offre un grand parc abritant des arbres séculaires.

Déclinés du studio au 3 pièces dont 5 duplex, les 17 appartements neufs de ce programme immobilier proposent des surfaces agréables à vivre. Avec une belle hauteur sous plafond, les intérieurs ont été pensés pour être de véritables lieux de partage faisant la part belle à la lumière naturelle.

Prestations du bien

  • Belle hauteur sous plafond
  • Terrasses privatives
  • Jardin arboré
  • 2 places de parking par appartement
  • Cave
  • Cuisine équipée

Environnement

  • 1h30 de Paris en TGV
  • Zone commerciale à proximité
  • Gare et Aéroport de Rennes accessible en voiture

< Programme précédent

Programme neuf réf.5458 Rennes : Centre

Programme suivant >

Programme neuf réf.5478 Chapelle-des-Fougeretz

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous