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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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  • Programme Château de la Touche Milon à Pacé #5462 - aperçu n°1
  • Programme Château de la Touche Milon à Pacé #5462 - aperçu n°2
  • Programme Château de la Touche Milon à Pacé #5462 - aperçu n°3
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À 5 minutes de voiture du centre commercial Shop’In Pacé
  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 331 800 €
Et un prix moyen de 6 036 €/m²
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Appartements neufs à Pacé - réf. 5462

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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
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Logements disponibles au 15 octobre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces à partir de 331 800 € de 0 m²

livraison à partir du 2T2023
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A24
TVA 20%
331 800 €
54.10 m²
2ème
-
-
Oui
🗞 Plan
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Lot A24
54.10 m²
2ème étage
TVA 20%
331 800 €
Surface annexe
-
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces à partir de 458 200 € de 0 m²

livraison à partir du 2T2023
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B03
TVA 20%
458 200 €
76.79 m²
RDC
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B03
76.79 m²
RDC
TVA 20%
458 200 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞
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Appartements neufs à vendre Rennes à partir de 331 800€ - à Pacé - Programme Château de la Touche Milon

La résidence & son environnement

Ce programme immobilier réhabilité, situé à Pacé non loin de Rennes, propose 17 appartements d’exception se déclinant du studio au 3 pièces et dont certains sont en duplex. Pacé est une commune de l’agglomération rennaise où il fait bon vivre, entourée d’un paysage verdoyant.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier réhabilité est situé à proximité de Rennes, métropole de caractère où il faut bon vivre. Capitale de la Bretagne, la ville de Rennes et sa région sont attractives et festives. Rennes jouit d’une qualité de vie reconnue avec une riche vie culturelle et un patrimoine historique intéressant.

La résidence est plus particulièrement implantée dans la 8ème commune la plus peuplée d’Ille-et-Vilaine, Pacé, qui est située à seulement 5 km de Rennes. Bordant la rivière Flûme, la ville de Pacé offre un cadre de vie qui ravit ses habitants. Forte de ses joyeux architecturaux dont plusieurs sont classés Monuments Historiques, Pacé offre également de nombreux chemins piétonniers et sentiers de randonnée.

Description de la résidence

Cette résidence est une demeure illustre qui a été réhabilitée afin de redonner vie à ce lieu historique. Bâti sur le site d’un manoir érigé au XVe siècle, ce château a connu nombre d'illustres propriétaires par le passé. La ville de Pacé l’a racheté en 2006 afin de le réhabiliter. De style néo-classique, ses façades présentent des ornements : enduit à panneaux, chambranles moulurés, porches à colonnes et balcons de fonte. Sa toiture en ardoise percée de lucarnes apporte clarté et élégance à la structure. Dans le prolongement du château, une orangerie, un lieu d’exposition et un cabinet de curiosités végétales sont implantés. Le vaste domaine attenant offre un grand parc abritant des arbres séculaires.

Déclinés du studio au 3 pièces dont 5 duplex, les 17 appartements neufs de ce programme immobilier proposent des surfaces agréables à vivre. Avec une belle hauteur sous plafond, les intérieurs ont été pensés pour être de véritables lieux de partage faisant la part belle à la lumière naturelle.

Prestations du bien

  • Belle hauteur sous plafond
  • Terrasses privatives
  • Jardin arboré
  • 2 places de parking par appartement
  • Cave
  • Cuisine équipée

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking en sous-sol
  • 🏚

    Logement

    • Cellier
    • Chaudière à condensation
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage pièces de vie
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Terrasse en bois
  • 🛋

    Energie et confort

    • Thermostat d'ambiance
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Digicode
    • Résidence clôturée
    • Visiophone

Environnement

  • 1h30 de Paris en TGV
  • Zone commerciale à proximité
  • Gare et Aéroport de Rennes accessible en voiture

Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 2 Juillet 2025
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    Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 15 Mai 2025
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    M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 15 Octobre 2024
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    Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Octobre 2024
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    Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 2 Octorbe 2024
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    En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 25 juin 2024
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    Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 23 juin 2024
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    Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 21 juin 2024

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