*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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contactez-nous pour plus d'informations.
La résidence & son environnement
Noyal-Chatillon-sur-Sèche est une commune limitrophe de Rennes. Elle profite d’un emplacement idéal. La ville est traversée du nord au sud par la RD82 et d’est en ouest par la RD34.
Localisation de la résidence
La résidence s’installe dans un quartier situé à 10 minutes de Rennes. Il profite d’un environnement calme et paisible. Le paysage qui l’entoure est arboré, verdoyant et fleuri. Sa proximité avec la route nationale et l'aéroport de Rennes permet de se déplacer facilement.
Descriptif de la résidence
Construite sur 3 étages, la résidence dévoile des lignes architecturales douces et fluides. Les 38 appartements neufs du programme se dotent d’un habillage épuré. Les balcons, aux touches fleuries, viennent pimenter le quartier !
La résidence est entièrement clôturée. Pour rentrer dans celle-ci, un code vous sera demandé. Les résidents pourront garer sereinement leurs voitures en sous-sol tandis que les visiteurs profiteront du parking aérien. Les logements sont pourvus de visiophone pour une sécurité maximale.
Environnement
Rennes à toute juste 10 minutes,
centre de Noyal-Châtillon-sur-Seiche à 10 minutes,
zone industrielle à 1,6km,
proximité immédiate de Saint-Jacques-de-la-Lande,
centre-commercial de Bréquigny à 9 minutes,
piscine à 6 minutes.
Les prestations du programme
🚗
Stationnement
Parking aérien
Parking en sous-sol
🏚
Logement
Placard pré-équipés et penderies
🚿
Salle de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
Carrelage 50 par 50
Parquet dans les chambres
Peinture lisse
🏙
Résidence
Ascenseur
🌲
Extérieurs
Balcon
Jardin commun paysager
Terrasse
🔐
Sécurité
Digicode
Résidence clôturée
Visiophone
Transports Commodités
route nationale à 6 minutes,
gare de Saint-Jacques de la lande à 5 minutes,
aéroport de Rennes à 11 minutes,
gare de Rennes à 20 minutes,
lignes de bus 59, 63, 72 et TTZ à 2 minutes.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
02 30 96 48 60
ou laissez-nous un message, un conseiller vous rapelle sous 24h
📧 Demander conseil gratuitement
Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !
5/5
Thibault L. | le 2 Juillet 2025
Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.
5/5
Patrick B. | le 15 Mai 2025
M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.
5/5
Guillaume G. | le 15 Octobre 2024
Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉
5/5
Stéphanie | le 10 Octobre 2024
Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%
5/5
Catherine D. | le 2 Octorbe 2024
En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci
5/5
Gabrielle E. | le 25 juin 2024
Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !
5/5
Léa V. | le 23 juin 2024
Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !