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L'essentiel du programme

  • T2
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Déjà livré
À partir de 153 000€
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Appartements neufs à Mordelles - réf. 4450

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Salle de sport Salle de sport

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à l'Ouest de Rennes, la commune de Mordelles affiche un visage résolument naturel. De nombreuses étendues de verdure sont présentes et une vie de village actives est proposée.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier se construit le long d'une grande avenue de Mordelles. Le centre de la commune se trouve à environ 900 mètres et il est riche en petits commerces de proximité. La grande ville de Rennes est, quant à elle, joignable en une vingtaine de minutes.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose d'un seul immeuble construit sur 3 étages et se compose de 28 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Le bâtiment présente une allure contemporain. Il est couvert d'enduits blanc et gris.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • placard,
    • peinture lisse blanche,
    • double vitrage,
    • menuiserie en PVC,
    • terrasse, balcon et jardin.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placard,
    • revêtement stratifié.

Sécurité

Le programme immobilier est entièrement clôturé et sécurisé. Son accès se fait par le biais d'un badge d'accès ou d'un digicode. Les appartements, quant à eux, disposent de portes palières avec des serrures 3 points.

Environnement

  • arrêt de bus à 100 mètres,
  • centre de Mordelles à 850 mètres,
  • Rennes à 20 minutes,
  • groupe scolaire à 400 mètres,
  • centre médical à 600 mètres.

Le mot de l'architecte

"Un projet tout en finesse et qui s'inscrit dans le paysage urbain et architectural du lieu : Le bâtiment collectif, en R+2 + attique vient s'implanter à l'alignement de la rue, dans le respect des maisons riveraines et se retourne sur la place, présentant des façades bien assises, sur un socle rez-de-chaussée actif, soigné et une finesse et une légèreté dans l'expression du volume principal, proposant balcons avec des garde-corps très dessinés, loggias et larges surfaces annexes. L'immeuble est rythmé et séquencé pour rappeler les immeubles de ville juxtaposés tous proches."

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
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Effort d'épargne 319€ 373€
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