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L'essentiel du programme

Livraison 2^ème trim. 2027

À partir de 165 000€

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Appartements neufs à Liffré - réf. 6803

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

165 000€

Livraison 2T 2027

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

237 000€

Livraison 2T 2027

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

306 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
57 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Jardins privatifs
Panneaux solaires
Chauffage collectif
Espaces verts paysagers
Point d'eau extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie

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L'équipement du logement

Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Liffré est une commune dynamique située à 23 minutes de route du centre-ville de Rennes.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Liffré est situé à 14 minutes de marche du centre-ville. Un confort de vie appréciable au quotidien puisque tous les commerces services et écoles sont accessibles en 5 minutes à vélo.

La commune dispose de 5 écoles, d’un collège et d’un lycée. Les sportifs pourront profiter de la présence de la piscine municipale située à 13 minutes de marche de la résidence. Les joggeurs apprécieront la proximité de la forêt domaniale de Rennes.

Côté culture, Liffré dispose d’un cinéma, d’une médiathèque et d’un centre de loisirs pour les enfants. Les services de santé sont également tous présents dans la commune.

Description de la résidence

Ce programme neuf présente une qualité paysagère remarquable et des appartements dotés de jardins privés et terrasses. Son architecture contemporaine et élégante est parée de pans de bois.

Le mot de l’architecte

Idéalement située entre les parcs de la Guérinais et Léo Lagrange, ce programme offre aussi aux habitants une proximité immédiate avec les équipements culturels, sportifs et scolaires de Liffré. Le projet, composé de 2 bâtiments, est séquencé par des volumes gris ou habillés de bardage bois. L’opération s’insère dans un nouvel aménagement paysager composé par un mail piétons / cyclistes, des espaces vert engazonnés et arbustifs ainsi que des cheminements doux. Un volume, habillé de bardage bois, connecte les 2 bâtiments et forme un porche pour abriter chacun des halls d’entrée. L’ensemble des logements bénéficie de généreux espaces extérieurs privatifs, jardins et terrasses à rez-de-chaussée ; loggia, terrasse ou balcon en étages, dont certains s’ouvrent vers les espaces arborés existants au sud de la copropriété.
Émilie Houdmon - CLENET BROSSET BNR Architectes

Environnement

Aéroport de Rennes Saint Jacques de la Lande : 23 minutes ;
Bus Breizhgo : 12 minutes de marche ;
Gare SNCF Chevaigné : 13 minutes de route ;

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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