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L'essentiel du programme

  • T2
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Livraison 3ème trim. 2025
À partir de 193 000€
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Appartements neufs au Rheu - réf. 6834

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
193 000€
Livraison 3T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
268 000€
Livraison 3T 2025
Surface & plans
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
324 000€
Livraison 3T 2025
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 31 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Cave Cave
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le Rheu est une commune au service complet (commerces, services, école de la maternelle au lycée ) située à 20 minutes du centre-ville de Rennes.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf au Rheu prend place à 9 minutes de marche du cœur de ville et de son centre commerçant. Boulangerie, tabac, pharmacie, supermarché, salon de coiffure... sont accessibles en quelques pas.

Les écoles de la commune, de la maternelle au lycée sont toutes accessibles en moins de 15 minutes de marche depuis la résidence. L’emplacement est donc particulièrement adapté aux familles avec enfants.

Description de la résidence

Ce programme neuf intimiste est composé de 2 petits collectifs entourés de jardins privatifs. Conforme à la dernière norme environnementale RE2020, le programme présente en pied d’immeuble, des murs à ossatures de bois et une isolation en ouate de cellulose pour un confort thermique accru, été comme hiver.

L’accent a été mis sur la luminosité des logements avec de vastes ouvertures prolongées par des balcons ou jardins privés. Les appartements profitent pour la plupart d’une double orientation et proposent des volumes agréables et fonctionnels.

Environnement

  • Aéroport de Rennes Saint Jacques de la Lande : 13 minutes ;
  • Bus 54 et 154 : 4 minutes de marche ;
  • Gare SNCF Eurorennes : 20 minutes de route ;
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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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