logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à votres questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

<
>
x1 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 132 000€
Retour à la liste

Appartements neufs au Rheu - réf. 3978

La vente de ce programme neuf est clôturée !
Contactez-nous pour obtenir des renseignements sur des biens similaires.
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 132 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 4 pièces à partir de 164 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T4
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 132 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 164 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 18 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Le Rheu est une commune située à l'ouest de l'agglomération rennaise. La municipalité de la ville oeuvre pour une politique en faveur des espaces naturels. Le Rheu dispose, alors, d'une flore riche et préservée.

Localisation de la résidence

La résidence se construit dans le quartier Trémalière. Ce secteur en devenir de 22 hectares d'espaces libres et plantés permettra de répondre aux attentes de tout le monde. De nombreuses commodités sont installées autour du programme immobilier. De même des lignes de bus sont présentes et elles permettent de rejoindre Rennes en seulement 15 minutes.

Description de la résidence

La résidence se compose de 18 appartements neufs. 12 sont des T3 et 6 sont des 4 pièces. Ils sont tous intégrés au sein d'un seul immeuble à l'architecture contemporaine. Les façades sont tantôt couvertes d'un enduit blanc tantôt d'un enduit brun.

Environnement

  • 5 lignes de bus à proximité,
  • centre-ville de Rennes à 15 minutes,
  • groupes scolaires à proximité,
  • place de la mairie à 8 minutes,
  • aéroport à 15 minutes.

Le mot de l'architecte

« Entre ville et campagne, nous avons imaginé ce programme sous forme de grandes maisons communes, à taille humaine et familiale, s’inscrivant dans le paysage et le tissu du nouveau quartier, à dominante pavillonnaire. Nous avons dessiné des bâtiments typés, à l’écriture ciselée et contemporaine. Le jeu des volumes dynamise et anime les perspectives, quand les surfaces de circulation qui zigzaguent entre les deux plots recréent une unité et proposent des espaces ludiques. La double orientation des logements, prolongés par de généreux espaces extérieurs, permettra à chacun de faire un chez lui à son image, baigné de lumière, à la fois intime et ouvert sur le grand paysage. »

< Programme précédent

Programme neuf réf.3974 Rennes : Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte

Programme suivant >

Programme neuf réf.4033 Orgères
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

02 30 96 48 60
Vous souhaitez
Contactez-nous