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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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  • Programme Newquay à Dinard #6407 - aperçu n°1
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À moins de 15 minutes de marche des plages du Prieuré, de l'Écluse et de Saint-Enogat
  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 266 500 €
Et un prix moyen de 5 546 €/m²
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Appartements neufs à Dinard - réf. 6407

À moins de 15 minutes de marche des plages du Prieuré, de l'Écluse et de Saint-Enogat
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À partir de 266 500 €
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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative
Obtenir les informations résumées du programme :

Logements disponibles au 15 octobre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces entre 266 500 € et 305 300 € de 45.1 m² à 51.3 m²

livraison à partir du 2T2024
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
G101
TVA 20%
292 100 €
50.39 m²
1er
-
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot G101
50.39 m²
1er étage
TVA 20%
292 100 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces entre 386 200 € et 428 500 € de 66.6 m² à 79.9 m²

livraison à partir du 2T2024
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
G103
TVA 20%
391 000 €
67.22 m²
1er
-
  • Cellier
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot G103
67.22 m²
1er étage
TVA 20%
391 000 €
Surface annexe
  • Cellier
  • Loggia
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 4 pièces entre 470 900 € et 498 300 € de 85 m² à 89.6 m²

livraison à partir du 2T2024
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
G106
TVA 20%
472 900 €
85.00 m²
1er
-
  • Cellier
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot G106
85.00 m²
1er étage
TVA 20%
472 900 €
Surface annexe
  • Cellier
  • Loggia
Exposition
-
🗞
📞
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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Appartements neufs à vendre Rennes à partir de 266 500€ - à Dinard - Programme Newquay

La résidence & son environnement

Station balnéaire prisée, Dinard offre également à ses habitants une vie quotidienne agréable grâce à ses nombreux commerces et infrastructures et ses paysages exceptionnels.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Dinard s’intègre au sein d’un tout nouveau quartier proposant une place culturelle, une place de commerces et un parc jardin. Idéalement placée, la résidence se trouve à seulement 8 minutes de marche du centre-ville de Dinard et de ses commerces, et moins de 15 minutes de marche de trois belles plages : la plage du Prieuré, la plage de l’Écluse et la plage Saint-Enogat. À une quinzaine de minutes à pied également, de quoi égayer vos week-ends et temps libre : casino Barrière, Parc du Port Breton et Port de Plaisance. Pour les afficionados de vélo, la coulée verte reliant Dinard à Dinan passe juste aux pieds de la résidence.

Description de la résidence

Cette résidence de standing comprend 27 appartements du 2 au 5 pièces. La résidence est élégante et typiquement dinardaise grâce notamment à ses tourelles et l’utilisation de matériaux nobles comme la pierre, le zinc et l’aluminium. À son image, les appartements sont tout confort et prêts à accueillir les résidents : cuisines, salles de bains et placards sont équipés, des espaces extérieurs prolongent les intérieurs lumineux (balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs) et des places de parking en sous-sol sécurisé sont attitrées aux logements.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Parking en sous-sol
    • Parking visiteurs
    • Portail télécommandé
  • 🏚

    Logement

    • Cave
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
    • WC suspendu
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Paroi de douche
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage 45 par 45
    • Carrelage pièces de vie
    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • Parquet dans les chambres
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Espaces verts engazonnés
    • Jardins privatifs
    • Loggia
    • Prise électrique extérieur
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chaudière individuelle
    • Thermostat d'ambiance
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Digicode
    • Serrure de sûreté
    • Serrures 3 points
    • Visiophone

Environnement

  • À 1km des plages du prieuré, de l’Écluse et de Saint-Enogat
  • À 800m du centre-ville de Dinard et de ses commerces
  • École maternelle, collège et lycée dans un rayon d’1km
  • Coulée verte Dinard-Dinan au pied de la résidence
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 2 Juillet 2025
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    Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 15 Mai 2025
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    M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 15 Octobre 2024
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    Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Octobre 2024
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    Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 2 Octorbe 2024
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    En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 25 juin 2024
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    Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 23 juin 2024
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    Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 21 juin 2024

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