En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à votres questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Flash info

Il est encore possible de profiter des taux du dispositif Pinel avec une réduction d’impôt de 21% sous réserve d’avoir effectué une réservation avant le 31 décembre 2022.

L’acte notarié devra être régularisé avant le 31 Mars 2023

Contactez-nous
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

<
>
x4 Voir la galerie
Voir la vidéo
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 2ème trim. 2025
À partir de 190 000€
Retour à la liste

Résidences sénior à Chartres-de-Bretagne - réf. 6629

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Résidence sénior 2 pièces à partir de 190 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2025
Plan T2
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Résidence sénior 3 pièces à partir de 285 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2025
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Résidence sénior 2 pièces 2ème trim. 2025 à partir de 190 000€
Plan T2
Voir le plan
Résidence sénior 3 pièces 2ème trim. 2025 à partir de 285 000€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 44 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Label RE2020

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Chartres de Bretagne est une commune au patrimoine culturel et naturel riche, pourvue de toutes les commodités.

Localisation de la résidence

La résidence neuve à Chartres de Bretagne est située à 5 minutes de marche de la place de l’église, d’une pharmacie, d’un restaurant avec terrasse, d’une boulangerie et d’une superette.

Le centre-culturel ainsi que la piscine de la ville sont également accessible facilement à pied en moins de 10 minutes. L’arrêt de bus à moins de 5 minutes voit passer 2 lignes vers Rennes. 30 minutes en bus sont nécessaires pour rejoindre la place de la République (place centrale rennaise).

Description de la résidence

La résidence est composée de 2 bâtis articulés autour d’un espace commun, ouvert sur un vaste espace vert et sur la rue. Les animations, sorties et le bien-être des locataires sont pris en charge en collaboration avec une association locale, la maison de Jeanne.

Les appartements lumineux, connectés et intelligemment conçus ont été pensés pour le confort des séniors avec : prises électriques contrastées, plan vasque PMR, volets roulants électriques, poignées de maintien dans la salle de bain, siège de douche et balisage lumineux entre la chambre et les WC. Certains bénéficient de vastes terrasses avec vue sur l'espace vert commun.

La résidence est conforme au niveau 2025 de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020). Ce qui signifie que son isolation, la consommation en énergie des appartements et des communs mais également sa production de CO2 atteignent les meilleurs niveaux du marché immobilier actuel.

Le mot de l’architecte

Environnement

  • Bus : 3 minutes de marche
  • Marché : 10 minutes de route
  • Gare SNCF de Rennes : 18 minutes de route

< Programme précédent

Programme neuf réf.6627 Rennes : Thabor – Saint-Hélier - Alphonse Guérin

Programme suivant >

Programme neuf réf.6643 Rennes : Francisco-Ferrer - Vern - Landry - Poterie
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Prêt
Économie
d'impôt
Loyer perçu
Charges*
Effort d'épargne

Simulation Pinel 2023

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
- 1.040€
17,5% du prix du logement
+ 274€
+ 543€
- 150€
373€
Mensualités
Prêt - 1.040€
Économie d'impôt 17,5% du prix du logement
+ 274€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 373€

Simulation Pinel +

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
- 1.155€
21% du prix du logement
+ 365€
+ 543€
- 150€
397€
Mensualités
Prêt - 1.155€
Économie d'impôt 21% du prix du logement
+ 365€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 397€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

02 30 96 48 60
Vous souhaitez
Contactez-nous