logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à votres questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

<
>
x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 262 000€
Retour à la liste

Locaux commerciaux à la Chapelle-des-Fougeretz - réf. 5563

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Local commercial 3 pièces à partir de 262 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Local commercial 4 pièces à partir de 379 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Local commercial 3 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 262 000€
Plan T3
Voir le plan
Local commercial 4 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 379 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 15 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à 20 minutes de Rennes, la commune de La Chapelle-des-Fougeretz est une petite bourgade de 4 800 habitants. Son bourg bien achalandé, offre tous les commerces et services du quotidien. La ville fait partie de Rennes Métropole et bénéficie d’une proximité appréciable avec le grand pôle commercial Cap Malo.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à La Chapelle-des-Fougeretz est situé face à l’église de la ville.

Les familles trouveront à leur service, une crèche, des écoles publiques maternelles et élémentaires à quelques pas.

L’emplacement de la résidence est idéal pour laisser la voiture au garage au quotidien. Tous les services et petits commerces sont à proximité immédiate. Un cabinet médical est également présent dans le centre.

Les amoureux d’escapades nature trouveront leur bonheur sur les sentiers de randonnées qui jalonnent la commune ou le long des allées du jardin marocain.

Les adeptes des marchés de plein air pourront retrouver leurs voisins tous les samedis matins. Pour ceux qui préfèrent faire pousser eux même le contenu de leur panier, les jardins familiaux du Matelon, proposent des parcelles de terre à cultiver sur inscription.

Description de la résidence

La résidence est composée de 15 logements sur 3 étages. Les appartements 2, 3 et 4 pièces proposent de vastes volumes et bénéficient de finitions haut de gamme. Les façades sont parées de zinc et de bois, matériaux de charme qui résistent à l’épreuve du temps. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, balcon ou terrasse avec vue sur un paysage verdoyant de jardins paysagers.

Environnement

  • Écoles maternelles et primaires à 15 minutes de marche
  • Boulangerie et petits commerces à 7 minutes de marche
  • Arrêt de bus : 3 minutes de marche
  • Supermarché Carrefour Market à 7 minutes à pied

< Programme précédent

Programme neuf réf.5562 Thorigné-Fouillard

Programme suivant >

Programme neuf réf.5607 Rennes : Sud-Gare
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

02 30 96 48 60
Vous souhaitez
Contactez-nous