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L'essentiel du programme

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À partir de 228 000€

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Appartements neufs à Bruz - réf. 6741

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

228 000€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

292 000€

Livraison 4T 2024

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

362 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
67 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
WC suspendu
Paroi de douche

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès cérame
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bruz est une commune de 20 000 habitants qui accueille le Campus Ker Lan et ses 6000 étudiants.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Bruz prend place en retrait du centre-ville, à 7 minutes de la mairie.

La gare de Bruz qui permet de rejoindre le centre de Rennes en 10 minutes est située à 4 minutes de route. Le supermarché et le centre commercial avec galerie sont à 2 minutes en voiture.

La crèche, les écoles maternelles et élémentaires ainsi que le collège, le lycée, le cinéma et le théâtre sont accessibles en 7 minutes de route ou de bus. L’arrêt de bus étant situé à 5 minutes de marche de la résidence.

La ville de Bruz est particulièrement riche en espaces verts et héberge également le parc Ornithologique de Bretagne, Le Nature Park, la plaine du Vert-Buisson, les abords de l’étang... La résidence se trouve par ailleurs à moins de 10 minutes de route du golf de Cissé-Blossac et de son château.

Description de la résidence

Ce programme neuf à taille humaine affiche un style contemporain sobre, entouré d’espaces verts communs. Chaque logement neuf est ouvert sur un espace extérieur loggia ou terrasse de bois. Les toits en pente à la Mansart sont recouverts de métal de teinte quartz.

Chaque appartement neuf est optimisé pour une luminosité, un confort et une habitabilité optimale. La majorité des logements disposent de 2 places de parking en sous-sol.

Environnement

Aéroport Rennes : 6 minutes de route ;
Bus (4 lignes) : 5 minutes de marche ;
Gare SNCF de Bruz : 4 minutes de route.

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Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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