En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
Flash info
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

<
>
x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 199 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Nord Saint-Martin - réf. 6399

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 199 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces à partir de 248 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 406 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 655 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces à partir de 850 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2024 à partir de 199 000€
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 248 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 406 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 655 000€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 850 000€
Plan T5
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier Nord Saint-Martin profite d’un emplacement idéal entre l’hypercentre de Rennes, les Prairies Saint-Martin et le CHU de Rennes. Idéal pour les familles, les jeunes actifs et étudiants, le quartier propose tous les commerces nécessaires au quotidien, ainsi que plusieurs établissements d’enseignement supérieur de renom. Traversé par le Canal d’Ille-et-Rance et l’Ille, le quartier est propice aux promenades et activités sportives.

Localisation de la résidence

C’est face au Canal d’Ille-et-Rance que sera construit ce programme neuf à Nord Saint-Martin. La résidence se place dans un cadre verdoyant, à seulement 5 minutes à pied du Parc des Tanneurs et moins de 15 minutes des Prairies Saint-Martin. Épicerie bio, supermarché, pharmacie, bars et restaurants se trouvent à environ 5 minutes à pied de la résidence tout comme le métro Anatole France sur la ligne A. La gare de Pontchaillou se trouve à 12 minutes de marche. Le centre-ville et notamment la Place Sainte-Anne peuvent être rejoints en 12 minutes à pied également.

L’endroit est idéal aussi pour les étudiants puisque le CHU et l’Université Rennes 2 se situent à moins de 15 minutes de marche, l’École Nationale d’Architecture de Bretagne, l’INSPE et le Cours Gallien à 3 minutes à pied. Pour les familles avec enfants, crèche et écoles de la maternelle au lycée se situent à maximum 10 minutes de marche de la résidence.

Description de la résidence

Cette résidence neuve, parée de briques aux teintes chaudes, propose un cadre de vie des plus agréable à ses résidents. Adaptée à tous les profils, elle propose des logements allant du studio au 5 pièces. Les appartements sont prolongés en espaces extérieurs, balcons, loggias ou terrasses végétalisées offrant une vue imprenable sur la ville et le Canal d’Ille-et-Rance. Côté prestations, les appartements sont bien fournis pour le plus grand confort des futurs habitants : box connectée pour contrôler les volets roulants et le chauffage, salles de bain et rangements aménagés, cuisine équipée pour les studios, wc suspendus... Les appartements sont livrés avec des places de parking en sous-sol attitrées.

Environnement

  • Métro ligne a Anatole France à 500m
  • Parc des tanneurs à 500m
  • Crèches et écoles de la maternelle au lycée dans un rayon d’1km
  • Hypercentre de Rennes à 900m
  • CHU de Rennes et Université Rennes 2 à 1,2km

< Programme précédent

Programme neuf réf.6362 Rennes : Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu

Programme suivant >

Programme neuf réf.6406 Hermitage

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous