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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 199 000€
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Appartements neufs à Nord Saint-Martin - réf. 6399

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
199 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
248 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
391 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
655 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
850 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier Nord Saint-Martin profite d’un emplacement idéal entre l’hypercentre de Rennes, les Prairies Saint-Martin et le CHU de Rennes. Idéal pour les familles, les jeunes actifs et étudiants, le quartier propose tous les commerces nécessaires au quotidien, ainsi que plusieurs établissements d’enseignement supérieur de renom. Traversé par le Canal d’Ille-et-Rance et l’Ille, le quartier est propice aux promenades et activités sportives.

Localisation de la résidence

C’est face au Canal d’Ille-et-Rance que sera construit ce programme neuf à Nord Saint-Martin. La résidence se place dans un cadre verdoyant, à seulement 5 minutes à pied du Parc des Tanneurs et moins de 15 minutes des Prairies Saint-Martin. Épicerie bio, supermarché, pharmacie, bars et restaurants se trouvent à environ 5 minutes à pied de la résidence tout comme le métro Anatole France sur la ligne A. La gare de Pontchaillou se trouve à 12 minutes de marche. Le centre-ville et notamment la Place Sainte-Anne peuvent être rejoints en 12 minutes à pied également.

L’endroit est idéal aussi pour les étudiants puisque le CHU et l’Université Rennes 2 se situent à moins de 15 minutes de marche, l’École Nationale d’Architecture de Bretagne, l’INSPE et le Cours Gallien à 3 minutes à pied. Pour les familles avec enfants, crèche et écoles de la maternelle au lycée se situent à maximum 10 minutes de marche de la résidence.

Description de la résidence

Cette résidence neuve, parée de briques aux teintes chaudes, propose un cadre de vie des plus agréable à ses résidents. Adaptée à tous les profils, elle propose des logements allant du studio au 5 pièces. Les appartements sont prolongés en espaces extérieurs, balcons, loggias ou terrasses végétalisées offrant une vue imprenable sur la ville et le Canal d’Ille-et-Rance. Côté prestations, les appartements sont bien fournis pour le plus grand confort des futurs habitants : box connectée pour contrôler les volets roulants et le chauffage, salles de bain et rangements aménagés, cuisine équipée pour les studios, wc suspendus... Les appartements sont livrés avec des places de parking en sous-sol attitrées.

Environnement

  • Métro ligne a Anatole France à 500m
  • Parc des tanneurs à 500m
  • Crèches et écoles de la maternelle au lycée dans un rayon d’1km
  • Hypercentre de Rennes à 900m
  • CHU de Rennes et Université Rennes 2 à 1,2km
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21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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