En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

x1 Voir la galerie
< Retour à la liste

Résidences étudiantes à Nord Saint-Martin - réf. 3937

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 99 400€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
126
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Résidence étudiante 1 pièce à partir de 99 400€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T1
Voir le plan
Résidence étudiante 2 pièces à partir de 178 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T2
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Résidence étudiante 1 pièce 2ème trim. 2021 à partir de 99 400€
Plan T1
Voir le plan
Résidence étudiante 2 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 178 900€
Plan T2
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 126 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée

La résidence & son environnement

Nord Saint-Martin est un quartier du Nord-Ouest de Rennes. Organisant sa vie autour du canal, c'est un quotidien de vie doux et agréable qui vous est proposé là.

Localisation de la résidence

La résidence se situe dans un environnement, dans lequel il est agréable de vivre. Effectivement, tout un ensemble de commodités vous sont proposées. Un centre commercial de 110 boutiques est présent et le coeur de ville est à tout juste 2 km.

Description de la résidence

La résidence se compose de 126 logements neufs de 1 à 2 pièces. Il s'agit d'une structure entièrement réservé aux étudiants. Pour cela, des parties communes sont présentes et proposent : une cafétérie, une salle d'étude ainsi qu'une laverie. 2 bâtiments composent le projet immobilier. L'un d'eux compte 94 appartements neufs, tandis que l'autre en contient 33.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • logement entièrement aménagé,
    • double vitrage,
    • volets roulants électriques,
    • revêtement stratifié,
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine équipée,
    • rangements.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque suspendu avec miroir et lumière,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • radiateur sèche-serviette,
    • WC suspendus,
    • receveur de douche extra-plat.

Sécurité

La résidence est entièrement clôturée et sécurisée. L'accès aux halls d'entrée se font par le biais d'un badge ou d'un digicode. Un parking est aussi présent au sous-sol du complexe immobilier.

Transports / Commodités

  • 5 lignes de bus à 2 minutes à pied,
  • métro Villejean à 6 minutes,
  • gare de Rennes à 15 minutes en voiture,
  • aéroport à 15 minutes.

Environnement

  • parc de Beauregard à 1 km,
  • centre commercial à 2 minutes,
  • lycée à 5 minutes en voiture,
  • CHU à 10 minutes,
  • Complexe sportif de la Harpe à 8 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.