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Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Appartements neufs Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu référence 6136 : aperçu n°0
  • Appartements neufs Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu référence 6136 : aperçu n°1
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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 185 000€
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Appartements neufs à Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu - réf. 6136

Éligible Loi pinel
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 49 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
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  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
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  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Zone dynamique en plein cœur des projets urbains de Rennes, le quartier Jeanne d’Arc – Longs-Champs - Atalante Beaulieu est un des quartiers les plus prisés de la ville actuellement. Espaces verts, commodités, campus universitaires, proximité avec le centre-ville… un programme immobilier neuf à Rennes dans ce quartier est certain de faire mouche chez les locataires comme les investisseurs.

Localisation de la résidence

Difficile de trouver mieux placé que ce programme neuf à Jeanne d’Arc – Longs-Champs - Atalante Beaulieu puisqu’il est idéalement situé au pied de la station de métro Joliot-Curie-Chateaubriand de la toute nouvelle ligne B. La résidence est à équidistance du Parc de Maurepas et du vaste Parc des Gayeulles, 7 minutes à pied suffisent pour accéder aux deux espaces verts. En face du Collège Les Gayeulles, du Lycée Chateaubriand, et à 10 minutes à pied du Campus Beaulieu de l’Université Rennes I, ce n’est pas l’offre académique qui manque.

Les opérations d’aménagement urbain se multiplient dans ce quartier fortement dynamique. Des nouvelles voies de bus et des pistes cyclables viendront compléter l’offre de transports déjà bien fournie. Le cœur de Rennes est à 10 minutes en métro, et le périphérique à 5 minutes en voiture. Restaurants, commerces et services ainsi que la technopole Atalante, tout est accessible à pied depuis la résidence.

Description de la résidence

Une architecture originale en « escalier » donnent un aspect très moderne au projet, qui confirme son rôle de résidence nouvelle génération. Cette résidence communautaire dispose d’espaces communs pour tous les résidents, des lieux conviviaux de travail et de loisirs où des animations seront proposées. La forme unique du bâtiment permet à tous les appartements neufs de bénéficier d’un espace extérieur généreux, offrant une belle lumière et prolongeant les beaux volumes intérieurs.

Ce programme neuf propose 48 appartements neufs du studio au 4 pièces, disposant de prestations de qualité telles que les kitchenettes et salles d’eau équipées dans les studios et T2, ou encore des moucharabiehs qui habillent les loggias avec intimité. Chaque logement présente un choix de couleurs pour les revêtements sol et murs, avec un pan de mur bleu citron ou vert jura qui rendra l’ensemble chaleureux et moderne.

Le mot de l’architecte

« Résolument urbain, Mostra s’ouvre au public grâce aux commerces et aux locaux d’activités qu’abrite son socle. L’organisation en gradins des étages permet aux logements de bénéficier de prolongements extérieurs généreux et ensoleillés. Largement ouvert, le projet scrute le paysage lointain, offrant des vues dégagées à l’Est et au Nord vers le parc des Gayeulles. »

Nicolas + Le Hen Architectes

Environnement

  • Métro ligne B au pied de la résidence
  • Parcs des Gayeulles et de Maurepas à 7 minutes à pied
  • Campus Beaulieu de l’Université Rennes I à 10 minutes à pied
  • Centre-ville de Rennes à 10 minutes en métro
  • Nouvelle zone d’activité Via Silva à 3 stations de métro
  • En face d’un collège et d’un lycée

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Programme neuf réf.6108 Saint-Jacques-de-la-Lande

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€ 		17,5% du prix du logement
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Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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