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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
Déjà livré
À partir de 131 000€
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Appartements neufs à Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu - réf. 5129

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
131 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
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Appartements neufs 2 pièces
À partir de
240 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 66 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Jeanne d'Arc est un quartier de l'Ouest de Rennes. Le secteur est en plein réaménagement urbain, notamment au niveau du secteur "Baud-Chardonnet". Ouvert sur la Vilaine, le quartier abrite de nombreux habitants, dont des étudiants et des jeunes actifs.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Rennes Jeanne d'Arc prend place le long d'un grand boulevard donnant sur l'avenue François Château et sur la Vilaine. Un arrêt de bus est disponible à seulement 110 mètres de la résidence. Les commerces les plus proches sont facilement accessibles à quelques minutes à pied.

Description de la résidence

53 logements neufs sont proposés au sein de cette nouvelle résidence neuve. Du T1 au T2, l'ensemble de ces logements sont intégrés au sein d'un immeuble contemporain construit sur 6 étages. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc, d'un parement gris et de couleur brune.

Tous les logements de cette résidence sont parfaitement équipés. En outre, les pièces telles que la cuisine ainsi que la salle de bains sont parfaitement aménagées. De quoi permettre une prise en main très rapide et facile de ces nouveaux lieux de vie.

Environnement

  • arrêt de bus à 1 minute,
  • commerces de proximité à 5 minutes,
  • centre-ville de Rennes à 10 minutes,
  • infrastructures scolaires à 5 minutes,
  • Campus Beaulieu de l'Université de Rennes I à 700 mètres.

Le mot de l'architecte

"Le fil conducteur de notre recherche pour cette résidence, est porté sur le contraste et la diversité, favorisant l’insertion dans le boulevard de Vitré au bâti discontinu et aux ambiances variées. On peut lire ainsi deux volumes de gabarits et de facture différents, articulés ensemble par un jeu de failles qui rythme la façade."

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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