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Appartements neufs à Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu - réf. 3986

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 205 500€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
  • T5
42
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 205 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 266 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 495 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 205 500€
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Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 495 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 42 Logements
  • Parking en sous-sol
  • RT2012
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Thabor Saint-Hélier est l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville de Rennes. Il abrite, en outre, le nouveau business center Eurorennes, le coeur névralgique de la Rennes Métropole. Composé de plus de 25.000 habitants, selon le dernier recencement de l'Insee, Thabor est le quartier le plus peuplé de la ville de Rennes et le deuxième en termes de densité de population.

Localisation de la résidence

Située à quelques encablures du centre-ville et tout près des bords de la Vilaine, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour l'investissement en loi pinel au sein d'un nouveau quartier en devenir.

Descriptif de la résidence

La résidence présente des lignes architecturales pour le moins moderne et dans l'air du temps. Effectivement, les façades sont de couleur blanche et les toitures de forme plate. Autour de la résidence des espaces de verdure sont présents et se présentent comme de parfaites de zones de détente et de partage entre voisins ou amis.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • terrasses en lames de bois en guise d'extérieur,
    • revêtement de sol vinylique acoustique,
    • peinture blanche aux murs et plafonds,
    • rangement,
    • baie vitrée,
    • cellier,
  • Salle de bains :
    • cabine de douche ou baignoire,
    • carrelage avec plinthe assortie,
    • meuble avec vasque,
    • miroir avec appliques lumineuses.

Sécurité

La résidence est entièrement clôturée. Son accès n'est faisable que par le biais d'un portail électrique donnant accès au parking en sous-sol ou grâce au vidéophone installé à l'entrée de la résidence.

Environnement

  • jardin public,
  • bords de la Vilaine,
  • opéra,
  • centre-ville à 10 minutes en vélo,
  • université Rennes 1 - INSA,
  • EuroRennes,
  • Technopôle Rennes-Atalante.

Transports / Commodités

  • gare à 10 minutes,
  • rocade à 10 minutes,
  • aéroport à 15 minutes,
  • stations de bus à proximité.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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