La référence de l’immobilier neuf à Rennes depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Rennes.
📧 Contactez-nous
📞 02 30 96 48 60
lun.- sam. / 9h - 19h
logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
4 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 288 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller

Appartements neufs à Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu - réf. 3944

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
294 000€
Livraison 1T 2020
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
288 000€
Livraison 1T 2020
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
717 300€
Livraison 1T 2020
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 39 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Jeanne d'arc est un quartier de l'est de Rennes. Ce quartier est principalement résidentiel et assure une qualité de vie douce et sécurisante.

Localisation de la résidence

La résidence prend place sur un ancien site horticole, l'assurance de vivre dans un environnement verdoyant. D'ailleurs, le majestueux parc du Thabor se situe à seulement 1,5 km de votre prochain lieu de vie.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • cuisine équipée,
    • rangements,
    • volets roulants électriques,
    • menuiserie en PVC,
    • placards aménagés,
    • garage,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • balcon, terrasse ou jardin à usage privatif.
  • Salle de bains :
    • carrelage,
    • meuble vasque avec bandeau lumineux,
    • miroir,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • placard,
    • dressing,
    • revêtement stratifié.

Sécurité

L'ensemble des bâtiments composant ce programme immobilier est parfaitement sécurisé. Les halls d'entrée sont ouvrables grâce à des systèmes de badges de type vigik. Egalement, les appartements disposent de portes palière aux serrures 3 points.

Environnement

  • école maternelle,
  • centre hospitalier,
  • banque,
  • commerces de proximité,
  • parc du Thabor,
  • Parc Hamelin Oberthür.

Transports Commodités

  • ligne 3 à 5 minutes,
  • centre-ville à 2 km,
  • périphérique à 5 minutes,
  • aéroport à 10 minutes,
  • gare à 6 minutes.

Le mot de l'architecte

"Pensés pour le confort des résidents, les appartements de la résidence offrent fonctionnalité, luminositéet surfaces optimisées."
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

Programme suivant >

Programme neuf réf.4033 Orgères

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Rennes

Voir
Contactez-nous