En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 278 000€

Maisons neuves à l' Hermitage - réf. 4005

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Maison neuve 3 pièces à partir de 278 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2019
Aucun plan
Maison neuve 4 pièces à partir de 293 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2019
Aucun plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 3 pièces 4ème trim. 2019 à partir de 278 000€
Aucun plan
Maison neuve 4 pièces 4ème trim. 2019 à partir de 293 000€
Aucun plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 9 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée

La résidence & son environnement

L’Hermitage se situe à une dizaine de kilomètres à l’Ouest de Rennes. La ville est bien desservie par les transports en commun tout en profitant d’un cadre de vie dynamique et verdoyant. De nombreux commerces s’y sont installés. Une large offre culturelle et sportive est aussi présente.

Localisation de la résidence

Les maisons de ce nouveau programme sont idéalement situées. Dans un rayon de 2km seulement, vous trouverez des commerces et services de proximité. Des établissements sportifs et scolaires, des supermarchés et transports en commun sont également implantés dans un rayon de 1,5km.

Descriptif de la résidence

Les maisons présentent une architecture sobre et élégante. De petites touches colorées viennent pimenter les façades blanches. En plus des jardins privatifs, des espaces verts arborés sont prévus pour l’ensemble des résidents. Convivialité et calme sont les mots d’ordre de ce programme.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • parquet stratifié : 2 coloris au choix,
    • volets roulants électriques,
    • cuisine ouverte et équipée,
    • belle luminosité,
    • espaces de rangements,
    • jardins privatifs.
  • Salle de bains :
    • double vasque,
    • sèche serviette,
    • baignoire.
  • Chambre :
    • placards équipés,
    • volets roulants électriques,
    • parquet stratifié : 2 coloris au choix.

Environnement

  • boulodrome et gymnase à 900 mètres,
  • médiathèque à 700 mètres,
  • école à 700 mètres,
  • restaurants et cafés à 800 mètres,
  • parc à 4 minutes.

Transports Commodités

  • lignes de bus 53, 153ex, 238 et 240 à 750 mètres,
  • route nationale à 8 minutes,
  • gare de l’Hermitage à 4 minutes,
  • gare de Rennes à 28 minutes,
  • aéroport de Rennes à 22 minutes.

< Programme précédent

Programme neuf réf.3985 Rennes : Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu

Programme suivant >

Programme neuf réf.4033 Orgères

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez