En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Maisons neuves à l' Hermitage - réf. 4005

L'essentiel du programme

Prix à partir de 278 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
9
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Maison neuve 3 pièces à partir de 278 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2019
Aucun plan
Maison neuve 4 pièces à partir de 293 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2019
Aucun plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 3 pièces 4ème trim. 2019 à partir de 278 000€
Aucun plan
Maison neuve 4 pièces 4ème trim. 2019 à partir de 293 000€
Aucun plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 9 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée

La résidence & son environnement

L’Hermitage se situe à une dizaine de kilomètres à l’Ouest de Rennes. La ville est bien desservie par les transports en commun tout en profitant d’un cadre de vie dynamique et verdoyant. De nombreux commerces s’y sont installés. Une large offre culturelle et sportive est aussi présente.

Localisation de la résidence

Les maisons de ce nouveau programme sont idéalement situées. Dans un rayon de 2km seulement, vous trouverez des commerces et services de proximité. Des établissements sportifs et scolaires, des supermarchés et transports en commun sont également implantés dans un rayon de 1,5km.

Descriptif de la résidence

Les maisons présentent une architecture sobre et élégante. De petites touches colorées viennent pimenter les façades blanches. En plus des jardins privatifs, des espaces verts arborés sont prévus pour l’ensemble des résidents. Convivialité et calme sont les mots d’ordre de ce programme.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • parquet stratifié : 2 coloris au choix,
    • volets roulants électriques,
    • cuisine ouverte et équipée,
    • belle luminosité,
    • espaces de rangements,
    • jardins privatifs.
  • Salle de bains :
    • double vasque,
    • sèche serviette,
    • baignoire.
  • Chambre :
    • placards équipés,
    • volets roulants électriques,
    • parquet stratifié : 2 coloris au choix.

Environnement

  • boulodrome et gymnase à 900 mètres,
  • médiathèque à 700 mètres,
  • école à 700 mètres,
  • restaurants et cafés à 800 mètres,
  • parc à 4 minutes.

Transports / Commodités

  • lignes de bus 53, 153ex, 238 et 240 à 750 mètres,
  • route nationale à 8 minutes,
  • gare de l’Hermitage à 4 minutes,
  • gare de Rennes à 28 minutes,
  • aéroport de Rennes à 22 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez