logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

<
>
5 photos
Voir la vidéo
Retour
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 205 000€

Appartements neufs à Francisco-Ferrer - Vern - Landry - Poterie - réf. 3957

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
205 000€
Livraison 4T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 93 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Francisco-Ferrer-Poterie est un quartier prenant place au sud-est du centre historique de Rennes. Ce quartier pour le moins résidentiel est essentiellement composé de maisons individuelles et est riche en espaces naturels.

Localisation de la résidence

La résidence est située dans un environnement riche en commodités et en services à la personne. Le programme immobilier est, de plus, installé à 5 km du centre historique rennais.

Descriptif de la résidence

93 appartements neufs de 2 et de 4 pièces composent ce programme immobilier neuf. Quatre édifices composent ce programme immobilier neuf. Tous présentent une architecture à la fois contemporaine et respectueuse de l'environnement. De plus, des espaces de verdures sont installés en coeur d'îlot et invitent les habitants à partager de bons moments de détente entre voisins.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • cuisine équipée,
    • espace de rangement,
    • balcon ou terrasse,
    • RT2012,
    • grande vitrée donnant sur l'extérieur.
  • Salle de bains :
    • revêtement carrelé,
    • meuble avec vasque,
    • miroir avec applique lumineuse,
    • cabine de douche ou baignoire.
  • chambre :
    • parquet stratifié,
    • placards.

Sécurité

Les halls d'entrées de la résidence sont tous parfaitement sécurisés et seuls les habitants sont autorisés à entrer. Un parking en sous-sol est également présent. Son accès est strictement limité aux usagers du complexe immobilier.

Environnement

  • commerces et service de proximité,
  • centre commercial Ronceray,
  • zone commerciale Chantepie,
  • parc de quartier,
  • espaces sportifs,
  • assiociations culturelles et de loisirs.

Transports Commodités

  • rocade sud,
  • lignes de bus 11, C1 et C2,
  • gare de la Poterie à 5 minutes,
  • gare TGV à 15 minutes,
  • Aéroport à 15 minutes.

Le mot de l'architecte

"Au coeur du quartier La Poterie, les résidences érigent leurs silhouettes caractérisées par de généreux balcons filants ouverts sur la verdure. Ouvertures, perméabilités et transparences opèrent autour d'un nouveau parc paysager libéré de toute présence automobile.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

Programme suivant >

Programme neuf réf.3967 Rennes : Cleunay - Arsenal - Redon

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Rennes

Voir
Contactez-nous