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Appartements neufs à Francisco-Ferrer - Vern - Landry - Poterie - réf. 3954

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 302 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
  • T5
42
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 302 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 480 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 580 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2022 à partir de 302 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2022 à partir de 480 000€
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces 1er trim. 2022 à partir de 580 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 42 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Francisco-Ferrer est un grand quartier du sud-est de Rennes. Il est le 5e le plus peuplé de la ville et abrite, en effet, près de 19.000 Rennais.

Localisation de la résidence

Le projet immobilier se trouve dans le sous-quartier Landry. Une zone composée de lotissements et de équipements. À seulement 50 mètres du projet immobilier se trouve l'arrêt de bus "Villebois-Mareuil". Un parc et de nombreux commerces sont situés à seulement 5 minutes à pied depuis votre nouveau lieu de vie.

Description de la résidence

Le programme immobilier est composé de 42 logements neufs de 2 à 5 pièces. Tous sont intégrés au sein d'un seul immeuble de 5 étages. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc et de pierre grises qui donnent l'espace moderne à la structure.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • volets roulants électriques,
    • placards aménagés,
    • kitchenette aménagée pour les T2,
    • terrasse, balcon ou loggia,
    • menuiserie en PVC,
    • peinture lisse blanche.
  • Salle de bains :
    • carrelage,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • faïence assortie,
    • radiateur sèche-serviette.
  • chambres :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

Sécurité

Le complexe immobilier est entièrement clôturé et sécurisé. Un badge d'accès permet aux habitants de pénétrer au sein des parties communes. Autrement, un vidéophone est installée à l'entrée de la résidence.

Environnement

  • bureau de poste à 5 minutes,
  • restaurant à 5 minutes,
  • bibliothèque à 8 minutes,
  • arrêt de bus à 100 mètres,
  • centre-ville de Rennes à 10 minutes.

Le mot de l'architecte

"C’est tout d’abord une résidence, qui offrira une architecture épurée et élégante, composée de différents volumes et d’un jeu de matériaux de teinte claire. Côté rue, le socle de la résidence est affirmé : souligné par deux lignes horizontales et paré d'oriels revisités, apportant de la modernité à l’architecture du projet et une plus grande luminosité aux logements.
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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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