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Appartements neufs à Francisco-Ferrer - Vern - Landry - Poterie - réf. 3954

L'essentiel du programme

Prix à partir de 302 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
  • T5
42
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 302 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 480 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 580 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2022 à partir de 302 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 42 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Francisco-Ferrer est un grand quartier du sud-est de Rennes. Il est le 5e le plus peuplé de la ville et abrite, en effet, près de 19.000 Rennais.

Localisation de la résidence

Le projet immobilier se trouve dans le sous-quartier Landry. Une zone composée de lotissements et de équipements. À seulement 50 mètres du projet immobilier se trouve l'arrêt de bus "Villebois-Mareuil". Un parc et de nombreux commerces sont situés à seulement 5 minutes à pied depuis votre nouveau lieu de vie.

Description de la résidence

Le programme immobilier est composé de 42 logements neufs de 2 à 5 pièces. Tous sont intégrés au sein d'un seul immeuble de 5 étages. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc et de pierre grises qui donnent l'espace moderne à la structure.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • volets roulants électriques,
    • placards aménagés,
    • kitchenette aménagée pour les T2,
    • terrasse, balcon ou loggia,
    • menuiserie en PVC,
    • peinture lisse blanche.
  • Salle de bains :
    • carrelage,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • faïence assortie,
    • radiateur sèche-serviette.
  • chambres :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

Sécurité

Le complexe immobilier est entièrement clôturé et sécurisé. Un badge d'accès permet aux habitants de pénétrer au sein des parties communes. Autrement, un vidéophone est installée à l'entrée de la résidence.

Environnement

  • bureau de poste à 5 minutes,
  • restaurant à 5 minutes,
  • bibliothèque à 8 minutes,
  • arrêt de bus à 100 mètres,
  • centre-ville de Rennes à 10 minutes.

Le mot de l'architecte

"C’est tout d’abord une résidence, qui offrira une architecture épurée et élégante, composée de différents volumes et d’un jeu de matériaux de teinte claire. Côté rue, le socle de la résidence est affirmé : souligné par deux lignes horizontales et paré d'oriels revisités, apportant de la modernité à l’architecture du projet et une plus grande luminosité aux logements.
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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
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