N°1 du courtage en immobilier neuf à Rennes depuis 15 ans
| Type de bien | Livraison | À partir de |
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| Appartement 2 pièces | 2ème trim. 2021 | à partir de 214 000€ |
Située dans le quartier Cleunay, la résidence profite d’une grande proximité avec le centre de Rennes. Construite dans un secteur en plein renouveau, elle n’est qu’a quelques minutes des rives de la Vilaine et du jardin de la Confluence. Le quartier de Cleunay est animé et plutôt jeune et bénéficie de l’attractivité économique de la métropole bretonne. Avec un bassin économique de plus de 300 000 emplois et classé 3ème meilleure ville étudiante de France en 2020, Rennes prend la tête des villes où investir ou habiter.
Le quartier de Cleunay se distingue par son nouveau visage urbain au centre de Rennes. En pleine rénovation, il possède de nombreux logements neufs et abrite près de 4 500 habitants. Desservi par la ligne B du métro, il dispose de plusieurs groupes scolaires et d’une vie sociale forte, entre vie de quartier et vie urbaine en plein mouvement.
À moins de 3 km du centre-ville de Rennes, la résidence est idéalement située près des grands axes routiers et des points d’intérêts de la ville. Les occupants de ce programme neuf peuvent ainsi se promener le long des rives aménagées de la Vilaine à une centaine de mètres, ou profiter d’une rencontre sportive au stade Roazhon Park à 5 minutes de la résidence. Des arrêts de bus dans la rue du bâtiment et la future 2ème ligne du métro dont 2 stations seront construites près de la résidence, permettent d’accéder aux nombreux lieux de vie de Rennes.
À proximité immédiate, plusieurs théâtres, espaces verts ou encore la promenade Pré Coquet garantissent des moments de détente en cœur de ville. Plusieurs établissements scolaires, comme l’école maternelle Champion de Cicé ou le collège Cleunay permettent de scolariser les plus petits comme les plus grands. L’École informatique EPITECH Rennes accueille également les étudiants non loin de la résidence.
Profitant de toutes les commodités et commerces de proximité essentiels, les habitants de ce programme moderne profitent d’un environnement optimal.
Composée de 30 appartements neufs du deux pièces aux cinq pièces, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal qui garantit une belle exposition aux logements. Dans une architecture contemporaine, pensée pour intégrer en harmonie le quartier vivant du Cleunay, le programme est conforme aux dernières normes de la Réglementation Thermique 2012 et est labellisé NF Habitat. Cette certification garantit une optimisation totale de la consommation d’énergie du logement : isolation phonique et thermique renforcée, équipement de qualité assurant sécurité et qualité de l’air ambiant et répartition des pièces pour apporter une belle luminosité.
Ces appartements profitent de tous les avantages du neuf, comme le choix des revêtements de sols en parquet et carrelage, l’installation de volets roulants électriques ou la présence de balcons, loggias ou terrasses. Les résidents ont également un parking en sous-sol à disposition pour leur véhicule.
Dès 2019, le quartier Cleunay Arsenal Redon prendra un autre visage grâce à l’arrivée de la ligne B du métro, qui reliera Cleunay à Mabilais Arsenal Redon et permettra également de rejoindre la ZAC Courrouze.
La partie urbanisée du quartier se déploie en bord de Vilaine, à l’intérieur de la rocade ainsi que de chaque côté du pont ferroviaire.
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